Замена труб в подвале многоквартирного дома

Краткое содержание:

  • Похожие темы
  • Вопросы
  • Задать бесплатный вопрос юристу
  • Как написать жалобу на жкх по поводу замены трубы в подвале.
  • Публикации

1. УК повесило объявление, что в подвале требуется замена труб отопления. Говорят что надо проводить собрание и собрать подписи, у нас нет старшего дома, если не проведём собрание то отопления не будет, как нам быть.

1.1. Вам не следует опасаться отсутствия отопления. Предоставление коммунальной услуги по отоплению надлежащего качества — это прямая и ничем не обусловленная обязанность Вашей УК. Вам так говорят, скорее, для того, чтобы Вы распределили между жильцами расходы по замене этих самых труб. Однако отсутствие денег на это у Вашей УК не отменяет их обязанности обеспечить Вам тепло. Не поддавайтесь на провокации со стороны УК, которые фактически ведут к перекладыванию их ответственности на Ваши плечи в финансовом плане. Сама УК впрве сама инициировать проведение общего собрания собственников и решить там все необходимые им вопросы; собственники от этого бездействия УК и от отсутствия у них денег на замену труб страдать не должны.

1.2. Обязанность по организации общих собраний жильцов в данном случае лежит на УК. Ответственность за несвоевременную подачу тепловой энергии также лежит на УК. Для профилактики, в случае если будете понимать, что могут не успеть можете ускорить путем направления обращений Госжилинспекцию и прокуратуру по фактам бездействия. Очень помогает (но только при условии если УК ведет себя недобросовестно! Не в коем случае не призываю Вас злоупотреблять право на обращение в надзорные органы!)

Читайте так же:  Чем дешевле обшить гараж снаружи

2. У меня в собственности нежилое помещение в подвале МКД. В помещении имеются стояки /"лежаки" горячего и холодного водоснабжения. В настоящее время часть точек слива находятся в моем помещении, доступ к ним для сотрудников ТСЖ всегда предоставляется в случае необходимости. ТСЖ требует, чтобы я оплатила работы его подрядчику по переносу точек слива в общедомовой подвал., т.е. это замена и переброска труб, сверление стен и т.д. Кто должен оплачивать эти работы?

2.1. Магистральные водоводы — общедолевое имущество МКД которым собственники распоряжаются по своему усмотрению. Хотят выносить — пусть выносят.. Вам можно предложить им оплату аренды площади которую занимает их имущество в Вашем помещении.

3. Живу в 8 квартирном дома с 1991 года. 28 лет систематически через 3 месяца забивается канализация. Живу на первом этаже все нечистоты в квартиру обратно по трубе это на сколько я понимаю называется водоотведение. Канализацию прочищают в подвале, запах в квартире, т.к. это фундамент дома. Имею ли я право по закону не платить компании которая выставляет оплату за водоотведение. Причем о проблеме знают но не устраняют замена канализационной трубы. А забивается только в моей квартире.

3.1. Здравствуйте Ольга!
Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию, это их компетенция.

4. Как правильно написать заявление для замены канализационных труб в подвале если у нас в многоквартирном жилом доме нет УК, ЖКХ и часть квартир муницыпальных.

4.1. Любое заявление составляется в свободной форме.

4.2. Заявление пишется в свободной форме.

4.3. Заявление к администрации со ссылками на Пост. Пр-ва 491. Для оказания помощи можете обратиться в личку к юристу.

5. Требуется замена части трубы системы отопления в подвале многоквартирного дома. За чей счет должны покупаться материалы (труба и 4 фитинга-соединителя) ? УК требует оплатить их налом.

5.1. Система отопления, находящаяся в доме — общедомовое имущество, которые обслуживается и ремонтируются за счёт средств УК.

6. В сентябре вызвали мосгаз, чтобы отключить плиту. Вскрывали полы из-за аварийной ситуации в подвале. После замены полов опять вызвали мосгаз для подключения плиты. Получили отказ. Причина-кран перекрывающий газ располржен выше 2 м,что является нарушением. И теперь нас заставляют переделывать за свой счет. Сумма не малая. Получили квартиру в 2009 году с такой газовой трубой. Правомерны ли эти требования?

Да, требования правомерны.

7. Вопрос следующего характера у нас меняли трубы отопления которые идут от кочегарки к подвалу дома. После их замены труба которая находится на улице это примерно 250 — 300 метром ничем не утеплили. В итоге в квартире температура 20 — 22 градуса больше не поднимается. Кто должен утеплять данные трубы жильцы дома или компания которая ответственная за поставку теплоэнергии.

7.1. УК ответственность несет в данном случае. Обратитесь в УК письменно с претензией затем в суд об устранении нарушений, если отказ будет.

7.2. Добрый день Василий,
обязанности по изоляции труб в соответствии с актом разграничения эксплуатационной ответственности.

8. В подвале многоэтажного дома прогнила труба. ЖЭК собирается менять часть этой трубы через нашу квартиру (1 й этаж). Диспетчер заявил, что последствия этой замены, а именно ремонт полов, установку унитаза, кладку плитки, мы должны будем делать за свой счет. Правомерно ли это? Обязан ли ЖЭК вернуть все в прежний вид? На какой закон и статью ссылаться?

8.1. Существуют дома, как правило, постройки 50 х — 60 х годов, где нет подвала и трубы проходят под полом квартиры. Поэтому ремонт или замена трубопроводов без вскрытия полов невозможна.
В соответствии с Правилами содержания и технического обслуживания жилого фонда, утвержденными Постановлении Госстроя № 170 от 27.09.2003 г. Работы по вскрытию и заделке конструкций организовываются организацией по обслуживанию жилищного фонда с привлечением строительно-монтажной и проектной организации.
Поэтому, по завершении работ УК должна вернуть все в первоначальный вид, точнее в вид, предусмотренный проектом дома (то есть сделать дощатый пол в коридоре, кафельный на кухне, цементный в туалете если так по проекту). Конечно, мраморный пол или теплый пол никто делать не будет, но и оставить Вам в доме яму и сантехнику без подключения УК не имеет права. За это положен штраф, в современных реалиях 250 тыс.

9. Здр. замена канализационных труб в подвале многоквартирного ж/д осуществляется за чей счет?

9.1. Добрый день!
В данном случае это общедомовая собственность, таким образом, замена будет за счет управляющей компании.
Удачи в решении Вашего вопроса.

9.2. За счет средств перечисляемых собственниками многоквартирного дома за капитальный ремонт, либо УК делать должна, либо ЖКХ.

9.3. За счет собственников многоквартирного дома осуществляется. Собственники несут бремя содержания. Должен быть протокол голосования за этот вид работ.

9.4. Добрый день. Это общедомовые нужды, поэтому замена канализационных труб внутри дома, за счет собственников жилья. Всего доброго.

9.5. Трубы относятся к общему имуществу МКД, т.е. из хамена осуществляется за счет средств капитального ремонта, собранных с собственников МКД.

9.6. Доброго вам времени суток. В Данной ситуации это общедомовая собственность. За счет управляющей компании. Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса.

9.7. Выполнение данных работ должно осуществляться за счет ежемесячной платы за содержание и ремонт которую вы вносите по квитанциям вашей УК.

10. Я меняю в своей приватизированной квартире старые водопроводные трубы на новые За то чтобы перекрыть воду в подвале на время замены труб управляющая компания требует с меня деньги зя смену холодной трубы 300 руб и за горячей 300 руб Имеют ли они право на это?

10.1. За перекрытие воды — оплату не могут требовать. Если меняются трубы в вашей квартире, то вы платите за обслуживание УК, оплата также не взимается. Только стоимость труб.

11. В доме производится замена труб в подвале. Должны ли это оплачивать собственники жилья?:

11.1. Замена труб в подвале как правило оплачивается с доп счета по капитальному ремонту, на который Вы ежемесячно делаете отчисления, согласно квитанции.

12. Через сколько лет нужно менять трубы горячего водоснабжения в МКД в подвале дома. На какой материал должна проводиться замена.

12.1. Добрый день. замена труб горячего водоснабжения в многоквартирном доме производится при капитальном ремонте. Такие трубы могут изготавливаться из чёрной или оцинкованной стали. Ещё полипропилен.

12.2. 1) СНиП II-34-76 Горячее водоснабжение "СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ Горячее водоснабжение "
2) СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*

13. В октябре прорвало трубу отопления в МКД в подвале. Сантехник, приехавший на вызов, сказал, что труба сгнила совсем. Подлатали трубу, но счета стали приходить за отопление очень большие (установлен общедомовой счетчик). Очевидно, труба подтекает. Вопрос, как выяснить необходима ли замена трубы отопления в подвале? И как обязать УК произвести замену трубы отопления в случае если замена необходима?

13.1. —Здравствуйте, вам стоит поискать ответ на этот вопрос в другом месте. Возможно что просто УК прикрывается трубой а кто-то за счёт жильцов существует и отапливается. Мы рады ответить на ваши вопросы.

14. Дом хрущевка, многоквартирный. Требуется замена труб горячей воды в подвале. Управляющая компания отключила горячую воду и требует с жильцов собрать 67 процентов подписей жильцов на разрешение использовать для ремонта фонд кап. ремонта. И не собираются включать гор. воду до положительного результата по сбору подписей. Что делать? Если не вме согламны подписывать?

14.1. Срочно обратитесь в прокуратуру, в жилищную инспекцию, департамент жкх. Действия неправомерны, незаконны. Удачи Вам и всего хорошего.

14.2. Согласно части 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта.
Собственники, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, могут принять решение о проведении отдельных работ по капитальному ремонту раньше сроков, установленных региональной программой, за счет дополнительных взносов. Порядок уплаты дополнительных взносов и порядок использования этих средств определяются решением общего собрания собственников. Так как дополнительные средства собираются собственниками не на счете регионального оператора, за региональным оператором не закреплена обязанность по обеспечению проведения таких работ по капитальному ремонту.
Необходимо отметить, что Жилищным кодексом предусмотрена возможность зачета стоимости ранее выполненных работ в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт. Таким образом, в случае, если до наступления установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту, предусмотренные региональной программой, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 ЖК РФ, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (часть 4 статьи 181 ЖК РФ).

15. Можно ли оспорить решение общего собрания дома, о включении в допонителную плату ремонт подьезда и замены электропроводки в нём, замену куска трубы горячего водоснабжения и замены теплоизоляции труб в подвале, я считаю что мы уже платим за ремонт и содержание дома и кап. ремонт тоже платим (на ремонт одного подъезда, управ. Компания выставляет счёт в 100000)+электропроводка и работы в подвале, можно ли оспорить такое решение?

15.1. Здравствуйте!
Если Вы не голосовали или голосовали против, то есть возможность оспорить данное решение. Ст. 46 ЖК РФ
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

16. Как и за чей счет производится замена труб горячего и холодного водоснабжения, замена водозаборного крана в подвале многоквартирного дома. И если можно приведите статьи закона на которые можно сослаться.

16.1. Здравствуйте!
Трубы — это общее имущество. Если полностью замена, то это уже капитальный ремонт. Производится за счет собственников многоквартирного дома, можно с выделением денежных средств из фонда капитального ремонта. Как провести общее собрание по вопросу капитального ремонта объяснят в фонде.

16.2. Это общее имущество — ст. 36 ЖК, должно содержаться за счет собственников — согласно доле в праве на него, которая исчисляется по ст. 37 ЖК.

17. Ситуация следующая: 30.09.2014 г. в нашем МКД проводились работы гидравлического испытания системы отопления, после замены труб отопления в подвале. Есть акт. Вопрос:1).Система отопления закрытая, значит такие работы могут проводиться 1-н раз в 5-ть лет? В 2015 г. эту процедуру в нашем МКД не проводили, потому что собственникам с боем удалось доказать это. Сегодня 23.09.2016 г. нам опять вывесили объявление, что будут проводить гидравлическую промывку труб, 2)Законно ли это? СПАСИБО!

17.1. После монтажа труб всегда проводится промывка трубопроводов. Также раз в год проводится промывка трубопроводов в МКД обычно перед отопительным сезоном.

18. Пожалуйста должна ля я оплачивать вызов сантехника в Санкт-Петербурге для того, чтобы он перекрыл воду в подвале для замены труб в квартире.

18.1. Если это сантехник из ДЕЗа и Вашей вины нет, то не должны.

18.2. Нет не должны оплачивать

19. Председатель ТСЖ чинит препятствия ремонту в квартире, не дает отключить трубы в подвале, для замены отопления в квартире. Что делать, скажите пжл?

19.1. это незаконно, обратитесь к жилинспектору, который примет меры к председателю, доступ обязаны обеспечить

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Подводки водоснабжения в городской квартире

Сегодня нам с читателем предстоит обсудить ремонт трубопровода водоснабжения. Мы выясним, куда обращаться при проблемах с холодным и горячим водоснабжением, и узнаем, как можно решить ряд типовых проблем самостоятельно. Приступим.

Зоны ответственности

  1. Кто должен выполнять ремонт трубопровода системы водоснабжения?

Зоны ответственности распределяются между организациями следующим образом:

  • Магистральные водопроводы холодного водоснабжения (до первого фланца задвижки или шарового крана на вводе в дом) — «Водоканал»/»Водосеть». Именно к ним можно обратиться за разъяснениями, если холодной воды нет в целой группе домов. Аварийная служба водоснабжения работает круглосуточно;

Уточним: обычно обслуживанием магистральных водопроводов и канализации занимается одна организация — «Водоканал». Однако иногда обслуживающий водопроводы отдел выделяется в отдельное подразделение с собственным названием.

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Водоканал вполне предсказуемо отвечает за воду и канализацию

  • Теплотрассы — «Тепловые сети». Зона их ответственности заканчивается на первых от ввода фланцах задвижек элеваторного узла. В организацию стоит звонить, если из ближайшей тепловой камеры бьет фонтан пара, а в доме пропала горячая вода;
  • Все внутридомовые сети обслуживаются жилищниками — ЖЭУ, РЭУ, ПЖРЭТами и тому подобными организациями с труднопроизносимыми названиями.

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Не поленитесь узнать телефон и адрес обслуживающей ваш дом организации

Заметьте: организация службы эксплуатации технических систем водоснабжения обычно реализуется созданием бригад текущего и аварийного ремонта. Аварийка работает круглосуточно, но выезжает только на вызовы, связанные с масштабными отключениями воды или с угрозой затопления квартир. Бригада текущего ремонта устраняет все прочие неисправности только в дневное время.

У распределения зон ответственности есть еще одна тонкость. Инженерные сети внутри дома делятся на общее имущество жильцов (стояки, лежневки, элеваторные и водомерные узлы) и индивидуальное имущество (подводки водоснабжения и канализационные гребенки).

В находящемся в собственности жильцов жилье все проблемы, так или иначе связанные с работой их собственных инженерных систем, устраняются платно, и за их работу отвечает владелец. Общее же имущество жильцов находится на балансе обслуживающей дом организации и ремонтируется за ее счет (точнее, его обслуживание входит в квартплату).

Плановая замена

  1. Через сколько лет после сдачи дома должна выполняться замена труб горячего и холодного водоснабжения?

Решение о постановке дома на капремонт, включающий полную замену сетей водоснабжения, принимается обслуживающей организацией в зависимости от степени фактического износа оборудования и наполнения бюджета.

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Плановая замена труб горячего водоснабжения в подвале многоквартирного дома

Ориентировочный срок службы стояков водоснабжения из черной и оцинкованной стали прописан в ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 и составляет:

  • Для оцинковки на холодной воде — 30 лет;
  • Для черных водогазопроводных труб на холодной воде — 15 лет;
  • Для оцинковки на горячей воде с подачей из теплотрассы (так называемая открытая схема теплоснабжения) — 30 лет;
  • То же, с нагревом воды в теплообменнике с использованием теплоты теплоносителя (закрытая схема теплоснабжения) — 20 лет;
  • Черная стальная труба с подачей ГВС из теплотрассы — 15 лет;
  • Черная стальная труба с нагревом воды в теплообменнике — 10 лет.

Примечание автора: честно говоря, приведенные в ВСН сроки службы кажутся странными. На практике замена труб холодного водоснабжения требуется гораздо раньше, чем на горячей воде, благодаря скоплению на них конденсата и более активной коррозии внешней поверхности.

Замена труб в подвале многоквартирного дома

На холодной воде стальные трубы быстро ржавеют благодаря конденсату

Выбор материала

  1. Какие материалы можно использовать, если вами запланирована замена труб водоснабжения в квартире?

На холодной воде — любые: полипропилен, металлопластик и все виды металлических труб. Давление в водопроводах ХВС стабильно, а гидроудары в них крайне редки из-за тупиковой разводки (нет циркуляции, остановка которой может стать причиной гидроудара). Быстрое заполнение сброшенного водопровода тоже ничем не угрожает: оставшийся в трубах воздух сыграет роль демпфера.

Если ГВС подается из бойлера или теплообменника в закрытой схеме теплоснабжения, инструкция та же: возможна замена трубопровода горячего водоснабжения на любые современные трубы, лишь бы их характеристики соответствовали требованиям системы водоснабжения по давлению и температуре (до 75°С и до 10 кгс/см2).

Замена труб в подвале многоквартирного дома

А вот с централизованным горячим водоснабжением, подающимся через врезки элеваторного узла (именно по такой схеме запитано не менее 80% жилых домов в нашей великой и необъятной) картина иная. Там слишком велик риск отклонения температуры и давления от штатных значений: например, если не переключить ГВС на обратку в холода, то в трубах может оказаться нагретая до 150 градусов вода.

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Элеваторный узел с врезками горячей воды

Именно поэтому, замена старых стальных труб на полипропилен или металлопластик — это плохая идея. На ГВС с подачей из элеватора можно использовать только металлические трубы.

С учетом современных реалий мы можем посоветовать две их разновидности:

Изображение Описание

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Медные трубы, фитинги и арматура под пайку

Медные. Они соединяются пайкой, компрессионными или пресс-фитингами. Трубы переносят нагрев до 150 и более градусов, а также скачки давления вплоть до 200-240 атмосфер. Единственный недостаток материала — сравнительно высокая цена (при диаметре 15 мм — от 250 рублей за метр).

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Гофрированные трубы Lavita

Нержавеющие. Гофрирование придает трубам жесткость и делает их исключительно гибкими, что сильно упрощает монтаж. Неограниченный срок службы (с поправкой на замену прокладок в фитингах через 30 лет) сочетается с отличными характеристиками (рабочая температура до 150 градусов при разрушающем давлении в 210 атмосфер) и более демократичной по сравнению с медью ценой (от 135 рублей за метр при диаметре 15 мм). Единственный недостаток материала — исключительно высокое гидравлическое сопротивление благодаря гофрированию стенок и связанное с ним падение напора на длинных водопроводах.

Кроме того: оцинкованная сталь не уступает описанным выше видам труб долговечностью и прочностью. Однако замена труб водоснабжения на оцинковку — очень трудоемкий процесс: он связан с точной подгонкой размеров патрубков, нарезкой большого количества резьб и сборкой резьбовых соединений. Варить оцинковку крайне нежелательно: при сварке цинк выгорает, и шов начинает ржаветь.

Неисправности и их устранение

Будем реалистами: не всегда и не у всех есть возможность и желание обращаться для ремонта в обслуживающую организацию. Кого-то не устраивает график ее работы, кого-то — цены, у кого-то вызывает сомнение уровень профессионализма работников.

К счастью, в некоторых случаях ремонт трубопроводов водоснабжения в доме или квартире можно выполнить своими руками. Решение некоторых типовых проблем мы сейчас разберем.

  1. Как выполнить ремонт труб водоснабжения в квартире, если они дали точечную течь на гладком участке?

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Свищ на гильзе стояка водоснабжения

  1. Справка: все водогазопроводные трубы — электросварные, то есть производятся из свернутого штрипса (стальной ленты).
  2. Причина: каверны в шве, сквозная коррозия трубы.
  3. Устранение:
  • Приобретите алюминиевый хомутик соответствующего размера и резиновую прокладку для кранбуксы;

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Такие хомутики легко найти в любом хозяйственном магазине

Впрочем: вместо них можно использовать любой кусочек плотной резины (например, от коврика под дверью) и проволоку.

  • Зачистите поверхность трубы вблизи свища от ржавчины и наслоений краски;
  • Прижмите прокладку хомутиком к месту течи. Такой ремонт трубы водоснабжения позиционируется как временный, однако автору известны случаи, когда хомуты стояли по две-три десятилетия.

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Бандаж позволит вам на много лет забыть про течь

Течь вентиля по штоку

  1. Что делать, если винтовой вентиль течет по штоку?
  • Причина: выработка сальника или износ резинового уплотнительного колечка.
  • Решение: откройте вентиль до упора с небольшим усилием. Резьба штока прижмет уплотнение к сальнице и обожмет шток. Течь прекратится.

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Полностью откройте вентиль, и течь по штоку прекратится

Течь по резьбе на сгоне

  1. Как выполнить ремонт трубы горячего водоснабжения или водопровода ХВС при течи по резьбе на сгоне?

Причины: нарушение герметизации соединения (например, при механических воздействиях на трубы); сквозная коррозия резьбы сгона.

  • Отключите воду и убедитесь в отсутствии давления в водопроводе, открыв кран на соответствующей воде;
  • Отверните контргайку на несколько витков с помощью газового, рожкового или разводного ключа;

Совет: если краска мешает отвернуть контргайку, предварительно прогрейте сгон строительным феном, паяльной лампой или газовой горелкой.

  • Удалите старую подмотку с помощью плоской отвертки;
  • Намотайте по ходу резьбы 3-4 витка сантехнического льна, пропитанного силиконовым герметиком или любой краской на органическом растворителе;

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Сборка из вентиля, сгона и муфты с контргайкой стоит на вводе воды в квартиру

Подсказка: пропитка не даст органическому волокну загнить при контакте с конденсатом или выгореть при длительном нагреве.

  • Сгоните к муфте и подтяните контргайку.
  • Отключите воду;
  • Последовательно сгоните контргайку и муфту до конца резьбы;
  • Разведите концы подводки в стороны;
  • Придерживая вентиль вторым ключом, выкрутите из него сгон;
  • Подмотайте и вкрутите в вентиль новый сгон того же размера (в идеале — латунный или хотя бы оцинкованный);

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Латунный сгон будет служить на водоснабжении неограниченно долго

  • Сгоните на него контргайку и муфту;
  • Подмотайте резьбу на свободном конце подводки и последовательно затяните муфту и контргайку.

Течь на компрессионном фитинге металлопластиковой подводки

  1. Как выполнить ремонт пластиковой трубы водоснабжения, если она потекла на соединении с фитингом?

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Металлополимерный водопровод дает течи на соединениях с фитингами

Причина: ошибки при сборке соединения. Если труба неровно отрезана и не откалибрована, а с ее торца не снята внутренняя фаска, при натягивании на штуцер фитинга она вырывает из пазов уплотнительные кольца. Штуцер обжимается внутренней оболочкой трубы, которая выдавливается из зазора после нескольких циклов нагрева и охлаждения водопровода ГВС.

Любопытно: на холодной воде соединения, собранные с подобными ошибками, могут служить без течей десятилетиями.

  • Отключите воду;
  • Отверните накидную гайку фитинга;
  • Сдвиньте гайку и разрезное кольцо под ней;
  • Снимите трубу со штуцера;
  • Откалибруйте ее и снимите внутреннюю фаску;

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Калибратор под наиболее востребованные размеры труб с ножами для снятия внутренней фаски

  • Установите в штатные пазы уплотнительные кольца;
  • Смажьте штуцер (силиконовой смазкой или хотя бы жидким мылом);
  • Заново соберите соединение, следя за тем, чтобы кольца остались в пазах.

Не греет полотенцесушитель

  1. Почему может остыть полотенцесушитель и как устранить эту проблему?

Причина: завоздушивание перемычки между стояками ГВС после отключения горячей воды. В результате циркуляция в стояках останавливается, и вода нагревается только при водоразборе.

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Стояки ГВС завоздушиваются при запуске после отключения

Уточним: тупиковая, или однотрубная система горячего водоснабжения в многоквартирном доме лишена возможности круглосуточно поддерживать постоянную температуру полотенцесушителей в принципе. Мы говорим о системах ГВС с циркуляцией, в которых по подвалу проложено два розлива горячей воды.

  • Перекройте свой стояк горячего водоснабжения;
  • Поднимитесь в квартиру и до отказа откройте кран на горячей воде;
  • Когда выйдут все пузыри воздуха, закройте кран и включите стояк.

Замена труб в подвале многоквартирного дома

Если вместо заглушки на стояке ГВС стоит сбросник, стравить воздух можно прямо из подвала

Заключение

Как видите, во многих случаях ремонт труб водоснабжения в доме несложно выполнить самостоятельно. Дополнительную информацию, как всегда, можно изучить, просмотрев видео в этой статье. Успехов!

Канализационный стояк – вертикальная труба в санузле, куда стекаются отходы из сантехнических приборов со всего дома. Как правило, ванная, туалет и кухня в квартирах размещены рядом, что позволяет создать общую канализационную разводку для всей сантехники. В этом случае устройство канализации в многоэтажном доме обладает минимальной протяженностью, что значимо для самотечной канализационной системы. Если проявились проблемы с отводом отходом, в 90% случаев это связано с неисправностью стояка.

Замена труб в подвале многоквартирного дома Замена труб в подвале многоквартирного дома Замена труб в подвале многоквартирного дома Замена труб в подвале многоквартирного дома Замена труб в подвале многоквартирного дома

Оцените статью