Сырость в квартире на первом этаже

Жители даже современных новостроек жалуются на сырость в своем жилье. Такой микроклимат доставляет неудобства, к тому же он может стать причиной развития некоторых заболеваний. В таком помещении часто появляется плесень, которая вызывает аллергические реакции и ухудшает общее самочувствие. Образовавшийся на стене грибок портит эстетичный вид. Именно поэтому люди пытаются избавиться от влажности в квартире как можно быстрее.

Главные причины образования влажности — это плохая вентиляция, источники влаги, которые располагаются поблизости, слабое отопление или неправильно произведенное утепление помещения.

Чаще всего приходится бороться с повышенной влажностью в квартире из-за плохого вентилирования. В старых постройках такие проблемы встречаются повсеместно. Дело в том, что домовые шахты и решетки забиты различным мусором, и воздух через него просто не проходит.

Если причина кроется в недостатке кислорода, то избавиться от повышенной влажности в квартире можно следующим образом:

• регулярно проверять и очищать вентиляционные отверстия;
• ежедневно проветривать помещение или вовсе держать форточку в открытом положении, при этом производить эти мероприятия нужно, даже если в комнате установлен кондиционер. Дело в том, что прохладный воздух, который производит сплит-система, циркулирует только по комнате, а это также нарушает микроклимат.

Ухудшают ситуацию и пластиковые окна, в особенности конструкции, изготовленные из некачественного материала.

В частных постройках владельцы часто экономят на вентиляции, надеясь на то, что для проветривания будет достаточно дверей и форточек. Это большая ошибка.

Понизить влажность в квартире можно с помощью хорошей вентиляционной системы. Можно установить принудительную вытяжку и усилить ее при помощи специальных вентиляторов. Поможет исправить ситуацию рекуператор или осушитель воздуха, особенно если сырость образуется из-за избытка влаги, например, в ванной комнате или в помещении с большим количеством горшочных цветов, которые постоянно опрыскиваются и поливаются.

Для того чтобы выяснить, почему на стенках образуется грибок, и что делать, если в квартире большая влажность, изначально необходимо выявить источник. Такой микроклимат может появиться вследствие следующих факторов:

• Атмосферных осадков в виде дождя, снега, конденсат может проникать в помещение через кровлю, которая протекает, через стены, если швы негерметизированные. Также высокий показатель сырости появляется из-за неправильно установленного водостока, который направляет дождевую воду на стенку.
• Застои воды в жилище. Это происходит по причине плохой канализации и протекающего сантехнического оборудования. Часто влажность провоцируют аквариумы, они могут располагаться даже не в самой квартире, а этажом ниже. Даже долго принимаемая ванна может вызвать эту проблему.
• Парниковый эффект может вызвать и плохая вентиляция окон, так как на стекле будет скапливаться конденсат. А также большое количество растительности в помещении, которая нуждается в частой поливке.
• Повысить влажность может дыхание жильцов, домашних животных. Особенно это часто происходит в тесной и плохо вентилируемой комнате.

Очень часто такие проблемы случаются из-за расколотой отмостки (водонепроницаемый материал, который располагается по всему периметру дома).

На первых этажах причиной изменения микроклимата может стать грунт, из которого выходит влага.

Если дом долго не отапливается, то можно не сомневаться, что вскоре там появится сырость. Чтобы этого избежать, необходимо прогревать стены помещения хотя бы наполовину от общей толщины, в таком случае имеющийся конденсат будет выходить на уличную сторону, а не формироваться в комнате.

Нормальный показатель влажности для каждого помещения свой, но, как правило, он должен варьироваться от 40 до 60%. В рабочей зоне или библиотеке уровень должен быть немного ниже от 30 до 40%. На кухне и в ванне он гораздо выше.

В зависимости от времени года этот показатель будет изменяться. Например, в зимний период, когда включена отопительная система, уровень заметно падает, хотя во влажном помещении он все равно будет выше нормы по независящим от погоды причинам.

Проблема сырости в помещениях не настолько проста, как может показаться. Излишняя влажность не только создает малоприятную атмосферу для жизни, но и оказывает разрушительное воздействие на само здание, бытовые предметы и живые организмы.

Борьба с сыростью часто превращается в длительный процесс, который требует серьезных усилий и материальных затрат.

Негативное воздействие сырости в квартире

По нормативам для жилых помещений допустимый уровень относительной влажности составляет 40-60%. Если содержание влаги в воздухе становится выше, это может негативно повлиять на качество жизни в доме.

В первую очередь учитывается вред, который сырость наносит проживающим в помещении людям. Во влажном воздухе усиленно распространяются грибки, споры плесени и прочие патогенные микроорганизмы, которые через легкие и кожу попадают в организм человека. Даже если они не вызывают конкретных заболеваний, то ухудшают общее состояние здоровья:

• Учащаются и тяжелее протекают простудные заболевания.
• Усиливаются аллергические проявления.
• Возникает болезненная слабость.
• Ухудшается работоспособность.

В помещении образуется неблагоприятная атмосфера. Возникает специфический запах сырости, который въедается в одежду и мебель. Сокращается срок хранения пищевых продуктов, особенно хлеба, круп, муки.

Страдает практически вся обстановка жилья:

• Деформируются дверные коробки и напольные покрытия.
• На стенах возникают пятна от плесени и грибка.
• Обои вздуваются и отстают от стен.
• Одежда и постельное белье в шкафу приобретают затхлый запах.
• Изделия из кожи и дерева, книги отсыревают и приходят в негодность.

Откуда берется сырость в квартире и частном доме

Самая распространенная причина появления сырости в квартире — это плохо работающая вентиляция или ее отсутствие. Возможные причины:

• Вентиляционное отверстие заклеено обоями.
• Путь воздуху перекрыт мебелью, стоящей вплотную к стенам.
• В процессе установки кухонного оборудования была проведена неудачная разводка вентиляционных каналов.

Часто источник влажности находится в санузле. С осмотра этого помещения можно начинать поиски излишков воды дома.

• Если на потолке или стенах есть подтеки, возможно, вас заливают соседи сверху.
• Влага на полу указывает на неисправность водопроводных или канализационных труб. Если они зашиты в короба, это мешает сразу заметить утечку.
• Белье, развешанное для просушки, испаряет много влаги в небольшом помещении ванной.

Причин отсыревания квартиры может быть много, и с ними надо бороться системно. Некоторые из них зависят от конструкции всего дома и его состояния. В многоэтажных домах в управляющую компанию обращаются в таких случаях:

• затопление подвала;
• протекающая крыша;
• плохо заделанные швы в стенах;
• неправильная теплоизоляция стен и полов.

В частном доме есть другие проблемные места, за которые отвечает сам домовладелец. Это неудачно расположенные водостоки, когда вода попадает на цоколь у стены, или расположенные рядом с домом закрытые выгребные ямы — септики, если их герметичность нарушена.

Борьба с сыростью

Проводить мероприятия по понижению содержания водяных паров в воздухе можно и нужно. Это не только улучшение жилищных условий, но и забота о здоровье. И сам дом, и вещи в нем будут долгое время оставаться в сухой атмосфере сохранными и пригодными к использованию.

Устранение причин возникновения сырости на первых этажах

Для жителей первых этажей основная причина сырости в квартире — это постоянно залитый водой подвал. Устранением таких аварийных состояний должны заниматься коммунальные службы. Если они с этим не справляются, или дефекты кроются в фундаменте дома, жильцам приходится самостоятельно решать проблему.

Помогает устройство обмазочной или оклеечной гидроизоляции пола, с использованием гидроизолирующих штукатурок. Одновременно можно добиваться качественной изоляции потолка в подвале.

На верхних этажах

Проблемное место квартир на верхних этажах — это крыша. Плоская крыша без скатов часто протекает. Гидроизоляция потолка здесь не поможет, так как влага просто уйдет в стены. Лучше изолировать пол на чердаке или техническом этаже.

В частном доме

Частный дом подвергается воздействию влаги буквально со всех сторон. Чтобы создать в нем комфортную среду, в первую очередь нужно позаботиться об устройстве правильной дренажной системы на участке. Это поможет понизить уровень грунтовых вод и уменьшит опасность отсыревания подвала.

Большое внимание нужно уделить внешней и внутренней гидроизоляции фундамента и цоколя.

И наконец, состояние крыши и водостоков непосредственно влияет на сырость в доме. На всех этажах влага проникает в стены из-за плохо заделанных межпанельных швов. Исправить этот строительный недостаток можно только с помощью профессиональных ремонтников.

Установка принудительной вентиляции и частое проветривание

Синтетические отделочные материалы и герметичные стеклопакеты нарушают естественную циркуляцию воздуха в квартире. Влага накапливается в помещении, не имея путей для выхода наружу. На верхних этажах жильцы страдают также от плохой тяги в вентиляционных шахтах.

Проветривание хорошо помогает в такой ситуации, но в холодное время года невозможно держать окна постоянно открытыми. Рекомендуется встраивание в пластиковые окна современных механизмов для проветривания, например, так называемой альпийской форточки.

Это устройство способно при закрытых окнах обеспечить обмен внутреннего и наружного воздуха.

Другое полезное устройство — гигроуправляемые решетки, которые устанавливают в вентиляционных каналах для регулирования притяжного потока воздуха в зависимости от влажности.

Установка принудительной вытяжной вентиляции требует усилий и финансовых затрат. Зато она полностью решает проблему удаления влажного воздуха из квартиры. Такая вентиляция расходует электроэнергию и слегка шумит, но польза от нее большая. Минимальный вариант принудительной вентиляции — установка в вентиляционном канале кухни электрического вентилятора.

В вытяжные системы встраиваются рекуператоры. В них поступающий с улицы холодный воздух нагревается в процессе теплообмена с удаляемым воздухом, который уже теплым поступает из квартиры. Это устройство способствует экономии энергии на обогрев помещения.

Дополнительное протапливание и термоизоляция

Воздух в нагретой комнате ощущается как более сухой. Дополнительный обогрев квартиры — это действенный и общедоступный способ борьбы с сыростью. Для обогрева подходит любой источник: солнечные лучи, теплый пол, кондиционер с нагревом или масляный радиатор. В ванной сухую атмосферу поможет создать электрический полотенцесушитель. Добавочные отопительные приборы легко просушат воздух в помещении и избавят его от запаха затхлости.

Если влага уже успела впитаться в пол и стены, прогревать нужно дольше с применением мощных устройств. Иногда, несмотря на просушку, ремонт неизбежен.

Можно обойтись без протапливания или сделать его менее интенсивным с помощью правильной термоизоляции стен. Теплотехнические расчеты показывают, что толщина утеплителя из экструдированного пенополистирола 100-150 мм обеспечит достаточную изоляцию любой стене.

Второй вариант эффективной термоизоляции — это паропроницаемый утеплитель, например, минеральная вата или вентилируемый фасад.

Ремонт как средство борьбы с сыростью и запахом

Для сильно отсыревшего помещения одной только просушки недостаточно. Плесень и грибок глубоко поражают стены, и без ремонта не обойтись.

Для современного ремонта старайтесь выбирать натуральные отделочные материалы. Они паропроницаемы и выводят влагу из помещения наружу.

• Если причиной влажности стали недостатки в конструкции здания, стены нужно утеплить не только изнутри, но и снаружи, а швы на стыках панелей герметизировать.
• В потенциально влажном помещении используют затирки и штукатурки с противогрибковыми добавками.
• Стены обрабатывают средствами от плесени, а затем штукатурят повторно.
• Сильно пораженные грибком или деформированные полы заменяют на новые.

Приборы — осушители воздуха

Широко применяются технические средства, предназначенные для удаления влаги из воздуха. Для кухни или комнаты достаточно приобрести осушитель мощностью 10 литров в сутки. Если в прибор встроен датчик влажности, он сможет сам подстраиваться под изменяющиеся внешние условия.

Такой осушитель автоматически отслеживает состояние атмосферы и регулирует влажность в помещении. Воздух не пересушится, и не будет расходоваться лишняя электроэнергия.

Удобно иметь переносной осушитель, чтобы использовать его поочередно в разных местах.

Воздух в ванной комнате хорошо подсушивается полотенцесушителем, если на нем не висят постоянно влажные полотенца. Также уровень влажности успешно снижает кондиционер. Наконец, в борьбе за осушение незаменимы отопительные приборы. Увеличение их полезной поверхности и правильная регулировка подачи тепла благотворно влияют на климат в квартире.

Применение кухонных вытяжек

При приготовлении пищи происходит интенсивное испарение жидкостей в воздух. Поэтому кухня является одним из самых влажных помещений в квартире. Обычно в кухне есть вентиляционный канал. Но без использования принудительной вентиляции его мощности может быть недостаточно.

Поэтому над плитой встраивают электрические кухонные вытяжки, которые направляют испарения в вентиляцию. Мощность устройства должна соответствовать количеству испарений и размеру помещения. Для кухни, на которой ежедневно готовится еда на целую семью, будет достаточно вытяжки производительностью 500 м³/час.

О причинах сырости в помещениях, о методах борьбы с ней смотрите в видеоролике.

Как избавиться от сырости народными средствами

Домашние хозяйки всегда старались создать в доме здоровую атмосферу. Поэтому есть множество несложных способов избавиться от сырости, которые подходят для любого дома.

Средства для уборки

Если в помещении переизбыток влажности, все поверхности после влажной уборки нужно вытереть насухо. Особенно это относится к полам. Поверхность мебели после очистки от пыли рекомендуется протирать светло-розовым раствором марганцовки. После уборки комнаты нужно хорошо проветрить.

Те места, где успела завестись плесень, протирают тряпкой, смоченной в растворе хлорки или уксуса. Можно также опрыскать поверхность раствором из пульверизатора. Хлорка делает даже сырые углы непригодными для существования грибков. Так же действует уксус, который является, по сути, слабой кислотой. Кроме того, эти вещества убивают затхлый запах, и после проветривания воздух становится свежим.

Сорбенты: соль, сахар, кофе

Старинный способ убрать сырость из любого помещения — это разместить там вещества, которые вбирают в себя влагу из воздуха. Наиболее популярны и всегда находятся под рукой такие сорбенты, как зерна кофе, соль, сахар. Насыпав в воздухопроницаемые мешки, их расставляют в разных местах. В платяном шкафу эти продукты раскладывают по полкам в тканевых мешочках, а в кладовке ставят открытые баночки. Такие ловушки для влаги помогут подсушить квартиру.

Силикагель

Современный поглотитель влаги — силикагель. Он производится в виде прозрачных гранул диаметром 2-6 мм. Пористая структура их поверхности позволяет поглощать из воздуха большое количество водяных паров. Большинство видов силикагеля экологически безвредны и не токсичны.

Этот сорбент насыпают слоем в поддон или же запаковывают в небольшие мешочки, которые раскладывают в проблемных местах. Насытившийся влагой силикагель снова активируют, прогрев его до температуры 100-150°С.

Комнатные растения, которые не любят влагу

Тропические растения требуют частого полива и опрыскиваний. Такая домашняя оранжерея может свести на нет все усилия по осушению квартиры. Испарения из горшков и с поверхности листьев достаточно интенсивны. Рекомендуется выбирать засухоустойчивые растения, которые не надо обильно поливать.

Поддержание влажности на комфортном уровне имеет большое значение для здоровья человека. Чистый сухой воздух помогает сохранить в хорошем состоянии здание и обстановку в квартире. Учитывая многообразие средств борьбы с сыростью, каждый может выбрать из них наиболее подходящие и эффективные. Придется приложить некоторые усилия, но правильный климат в доме того стоит.

sponlin Junior Member Автор темы

7 лет на сайте
пользователь #520673

Доброго времени суток всем!
Уважаемые форумчане нуждаюсь в совете(ах) знающих людей: приобрели с супругой квартиру на первом этаже панельного дома. Квартира расположена над подвальным помещением по которому вопросов нет — влага отсутствует и вроде неплохо вентилируется. Однако 2 раза в год в квартире повышенная влажность. Как правило эти явления совпадаю с моментом похолодания осенью и до включения отопления и наоборот, выключением отоплением и до наступления летнего тепла. Уровень влажности не замеряли, но исходя из того, что даже одежда на полках шкафа влажная, уверен, что уровень допустимой влажности в квартире слишком превышен. Погуглив и пытаясь собрать воедино информацию пришли к выводу что проблема с полом. Подняли небольшой участок пола и оказалась следующая картина: в двух комнатах бетонная плита, стяжка, подложка для ламината, ламинат, а в прихожей и на кухне бетонная плита, стяжка, клеевой раствор для плитки, плитка. Никакой гидроизоляции нет. Вот и вопрос: следует полностью разобрать пол и сделать полноценную гидроизоляцию обмазочной гидроизоляцией? В дополнение следовало бы утеплить пол (зимой без тапочек холодновато) посредством лаг и специального материала уменьшив тем самым высоту потолков или же просто со стороны подвального помещения к потолку приклеить пенопласт?
За ранее благодарен за советы!

Leo-Leo Senior Member

7 лет на сайте
пользователь #589634

sponlin, а вы уверены в том, что влажно у вас в квартире из-за подвала?
Исходя из того, что вы написали, подвал здесь не при чем. Если бы из него шла сырость, у вас бы уже появилась плесень под подложкой ламината, возможно, поразбухал бы ламинат. Сомневаюсь, что даже если влага присутствует в подвале, она проникает к вам через стяжку и бетонные плиты перекрытия, если только нет сквозных щелей/отверстий.
Скорее всего, дело в обычном межсезонном повышении влажности в связи с отключением отопления, а осенью — в сезон дождей и до включения отопления — даже у меня на 2-м этаже каждый год разбухают двери, например, а как только включают отопление — все приходит в норму, и даже приходится использовать увлажнитель воздуха.
Еще вопрос, как у вас организована вентиляция в квартире.
"Утеплиться от подвала" — поможет только в том случае, если подвал неотапливаемый. А чаще всего наоборот в подвале проходят трассы отопления и зимой там весьма жарко.
Если у вас в планах делать полноценный ремонт с заменой напольных покрытий — тогда лучше всего сделать электрические теплые полы, которые будут включаться по мере необходимости. Если же нет — обогреватель в межсезонье, да и ковер никто не отменял .
Я сама много лет жила в квартире на 1-м этаже с деревянными дощатыми полами, потом поверх досок отец уложил ДВП. Да, всегда было немного прохладнее по сравнению с верхними этажами, но влага из подвала не проникала, даже когда пару раз прорывало теплотрассу и пар валил из подвала.