Стоит ли покупать квартиру в доме из пеноблоков. Как вообще по качеству такие дома-долговечные или нет?
Эксперты Woman.ru
Узнай мнение эксперта по твоей теме
Тропина Наталья Владимировна
Врач-психотерапевт. Специалист с сайта b17.ru
Ксения Кошеленко
Психолог. Специалист с сайта b17.ru
Невзорова Софья Игоревна
Психолог. Специалист с сайта b17.ru
Солодова Олеся Викторовна
Психолог. Специалист с сайта b17.ru
Ольга Самохвалова
Психолог, Эмоционально-образная терапия. Специалист с сайта b17.ru
Инна Кравцова
Психолог, Гештальт-консультант. Специалист с сайта b17.ru
Зубкова Анна Андреевна
Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru
Золотых Вера Владимировна
Психолог. Специалист с сайта b17.ru
Качкачева Мария Михайловна
Психолог. Специалист с сайта b17.ru
Фёдор Ерохин
Психолог, Расстановщик Клинический психолог. Специалист с сайта b17.ru
У меня блочный дом. Пятиэтажка. Я довольна)) Считается, что он лучше панельных. Насколько хватит, понятия не имею. Построен в 70-***** годы, кажется. Пока проблем нет. Разве что трубы/батареи менять надо, но дом тут не при чем.
С каких пор слово "семидесятые" забанивают?! О-о
Стоит ли покупать квартиру в доме из пеноблоков. Как вообще по качеству такие дома-долговечные или нет?
Лучше кирпич. Пеноблок — не долговечен
Похожие темы
А дом чисто из пеноблоков, или жб каркас с забутовкой из пеноблока?
Какая внешняя отделка? Есть ли утеплитель снаружи, если да, то какой?
Из чего сделаны межквартирные и межкомнатные стены и какой они толщины?
А я бы на слышимость обратила внимание. если будет хорошо слышно соседей сбоку и сверху, то там уже не о размышлении о долговечности.
А в каких квартирах не такая сильная слышимость?
А в каких квартирах не такая сильная слышимость?
А в каких квартирах не такая сильная слышимость?
И в итоге сейчас у мамы буду ремонт делать, придется заниматься звукоизоляцией потолка, потому что жить там не реально становиться.
Не очень-то это зависит от дома. Слышимость больше зависит от отделки. Например, если стиль лофт с бетонными стенами, то слышимость как правило очень высокая. Другое дело, если сделана хорошая звукоизоляция. Штукатурка неплохо поглощает звуки.
У меня блочный дом. Пятиэтажка. Я довольна)) Считается, что он лучше панельных. Насколько хватит, понятия не имею. Построен в 70-***** годы, кажется. Пока проблем нет. Разве что трубы/батареи менять надо, но дом тут не при чем.
С каких пор слово "семидесятые" забанивают?! О-о
К 14 дополнение. Про старые блочные дома.
В моем городе есть 4 вида 5-этажных хрущевок
(с абсолютно идентичными планировками квартир, площадями, и т.д- панельные, кирпичные, кирпично-блочные (это когда между окнами на одном этаже вставляется большой квадратный блок из бетона вместо кирпичной кладки), и- собственно БЛОЧНЫЕ, когда этаж складывается из больших прямоугольных бетонных блоков (примерно полметра ширина и метр-полтора- длина, это на глазок). Есть и один-два дома той же блочной конструкции, 9-этажные. У нас их называли "экспериментальные", видимо, потому, что таких домов больше не построили
Монолитных. Мама в блочном живет, 80х годов постройки, не пятиэтажка — хрущевка, а 15-этажный дом. Я когда там бываю, слышу разговоры соседей сверху, уж молчу о том, что там маленький годовалый ребенок, который вечно все роняет и о том, когда они все-таки длобираются с супругом до постели. . Там соседи новые заехали, когда ремонт делали, мы сказали про слышимости, думали, может все-таки сделают утепление/звукоизоляцию пола (ну или еще что-нибудь), так они по ходу тупо ламинат положили, даже без пробкового покрытия, наверное прямо на бетон (раньше старых соседей чуть меньше слышно было) и принципиально не хотят ковровое покрытие делать (хоть малюсенький половик, сама готова уже купить им). А у нас ковры в каждой комнате, соседи с низу честно говорят — хоть как-то приглушается все. А я в монолитной новостройке живу, гробовая тишина, хотя так же ребенок у соседей сверху есть. Нет, конечно если что то упадет большое — слышно, но не так как у мамы. Хотя так же ламинат..
Вы путаете понятия. Блочные дома 1970 годов- это совсем другое. Там большие блоки из бетона, из которых как из кубиков этажи клали. В моем городе такие есть (хрущевки). Автор же имеет в виду современные небольщие блоки из вспененных материалов (пеноблок так называемый). Или, как знакомые мне строители их называют- "Гов_ноблоки", пардон. Материал относительно новый, еще нет статистики по долговечности на горизонтах в 20-30 лет.
В новом монолите у вас ничего не слышно.
Не межкомнатные — межквартирные.
Ну-ну. А в СНиП по строительной теплотехнике 1979 года он как попал — этот относительно новый материал? Более ранние не смотрел, но он, сто пудов, есть и там. Материалу этому сто лет в обед. Статистики по долговечности нет, ну-ну. Из него в советское время не то, чтобы много, но строили. Ничего пока не развалилось и не планирует.А всех ваших знакомых строителей разом можно повесить на одном анкере, вкрученном в эти самые "гов_ноблоки". По хорошему, так и надо сделать — развелось гов_ностроителей, понимаешь.
Димыч, при всем уважении к вам- не припомню я в СССР серий жилых многоквартирных домов именно из таких пеноблоков, как сейчас делают. ШЛАКОблоки- да, были- но это совсем не то. В строительстве частных домов, кроме дерева- тоже применялись кирпич (силикат и красный), те же шлакоблоки, и, пожалуй, все. Ну, на юге, в районе Одессы- напиленные блоки из известняка. Сами-то эти блоки в их современном понимании я, живущий уже 65 лет на свете- при Союзе ни разу даже не видел, хотя строительством занимался не раз и материалы изучал
думаю стоит, и хотелось бы у знатоков поинтересоваться, нормально ли подойдет в таком доме материал для утепления пола такого типа http://www.gbi.ru/main.asp?rgn=2&part=119&grp=47& >
С каких пор слово "семидесятые" забанивают?! О-о
Жалоба
Модератор, обращаю ваше внимание, что текст содержит:
Жалоба отправлена модератору
Страница закроется автоматически
через 5 секунд
Форум: дом
Новое за три дня
Популярное за три дня
Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.
Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.
Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.
Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.
Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.
Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)
на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.
Copyright (с) 2016-2019 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»
Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»
группа: участники+
сообщений: 1 698
проживает:
Россия, Москва
Сейчас нам кажется, что лучше всего брать кирпичную пятиэтажку (по возможности — угловую и на 5 этаже). Муж все детство в такой провел и ничего. Но в интернете и на такие дома встречаются нарекания. Может, любимый ФЭР нам поможет? Предлагаю делиться опытом, кто в каких домах жил, веселые истории также приветствуются.
| Довоенный сталинский дом — было слышно шаги соседей сверху, соседи снизу регулярно жаловались на топот и подтекающие трубы Другой довоенный сталинский дом — слышно телевизор Панельный дом 80-х — как в танке Новостройка трехлетней давности — тоже ничего не слышно Панельный дом 70-х — о, концерты по российскому ТВ в воскресное утро из квартиры сверху! о, звонки с требованиями не ходить на каблуках по дому! Старый блочный дом — иногда доносятся отзвуки телевизора, не очень громкие |
| Рекомендую беруши. Серьезно. Ну и верхний этаж. Жила в панельных 70-х и 80-х годов, в различных новостройках блочных, везде были проблемы с шумом от соседей. В новостройках еще один минус — годами будет идти ремонт у соседей, а от этого ни одна звукоизоляция не спасет. Сами два года слушаем сверлюков с разных этажей. Дому лет пять, заселен процентов на 70. Так что еще года на 3 минимум эта красота. |
| С родителями я жил в панельной хрущевке. Благодаря соседям сверху выучил репертуар Леонтьева, Антонова и группы "Ялла". Потом жил в кирпичном доме советской постройки. Стены были толстые, 2,5, а то и 3 кирпича. Слышимость тоже была хорошая. Нет, когда мы в первом часу подпевали Сектору газа, это был наш косяк. Но когда соседка снизу притаскивалась, потому что мы мясо громко отбиваем — это уже был перебор. Очень понравилось жить в современном кирпичном доме. Какой-то гениальный архитектор запроектировал между квартирами двойную стенку из 90-миллиметровой гипсовой плиты. О, эти сочные шлепки по жопе! О, эти стоны в стиле "дас ист фантастишь!". Неудобно было только, когда вечером теща в гости зашла. Пришлось сымпровизировать. сказать, что эта собачка всегда скулит, когда ее соседи надолго одну оставляют. Теперь живем в другом почти таком же доме, дизайна того же гениального архитектора. Правда между квартирами теперь кирпич, но меломана металлиста сверху слышно. Думаю провести разъяснительную беседу, а параллельно присмотреть, чем можно звукоизолировать потолок под натяжной. Кстати, никто не в курсе последних веяний на этом фронте? И еще, есть опасение, что звук передается по всему массиву, включая стены, так что звукоизоляция потолка не поможет. |
| Я квартиру сдаю. И там соседка снизу скандалит, что девушка, которая снимает, по ночам шумит. Шумит — это ходит босыми ногами по полу. |
| Кирпичная пятиэтажка – это "хрущевка" что ли? Или бывает еще "сталинский" вариант, он посолидней конечно. В хрущевках по ночам слышно, как соседи в своей квартире храпят. У меня беруши и коплю деньги на ремонт со звукоизоляцией. А изолировать надо по-хорошему все: и пол, и стены, и потолок. У нас больше даже через стены все идет – голоса и музыка. А топот и характерный ритмичный скрип мебели – сверху (дом – кирпично-монолит 1960-х годов). Не могу найти свою летнюю тему в Архиве как раз про звукоизоляцию Я там подобрала ссылки из архива ФЭРа на эту тему и Леонов там высказывался. |
| Беруши. Обрати внимание, что беруши бывают для большых ушей, через них все слышно, но тише, например Молдекс; И беруши, что бы ничего не слышать, например 3М. тебе нужны последние. Ну и сменить квартиру. Произвольно, вероятность попасть на ночную богему очень невысокая. |
| Живу в "советском кирпиче" (понравилось ) 69-го года издания, розавинький такой кирпичик. Одноподъездная девятиэтажка, они еще бывают сдвоенные углами. Слышимостью я довольна как слон, особенно межэтажной. Сверху слышу только если соседи роняют пустую кастрюлю на пол. Мой ребенок в младые годы лупил мячиком в пол — соседи сообщили мне о своих неудобствах только спустя много лет. В процессе ремонта обнаружила, что на бетонных перекрытиях слой песка см 12-15. С межквартирными стенами несколько хуже, но это только из-за какой-то дурацкой перепланировки исходного проекта — у нас несущие стены толщиной в полметра внутри квартир, а между квартирами более тонкие. Зато мы в полный голос принимали гостей на нашей большой кухне, а в комнате спокойно спал ребенок. Соседей слышали только одних — с пьяными скандалами, ором и ломанием мебели. Ни телевизоров, ни стиралок, ни топающих кошек — ничего. И тепло в "кирпичике" зимой, и не душно летом. |
| А у меня кот, своими лапами. |
| У меня дом похож на то, что описывает bia — башня Вулыха, кирпич начала 70-х. Ничего лучшего по звукоизоляции и температурному комфорту я не встречала, даже в родительской совминовской квартире по спецпроекту. |
 |
     |
Подписаться на тему
Уведомление на e-mail об ответах в тему, во время Вашего отсутствия на форуме.
Подписка на этот форум
Уведомление на e-mail о новых темах на форуме, во время Вашего отсутствия на форуме.
Скачать/Распечатать тему
Скачивание темы в различных форматах или просмотр версии для печати этой темы.
momadada Neophyte Poster Автор темы
10 лет на сайте
пользователь #167897
Думаю, эта тема заслуживает отдельного обсуждения. Предлагаю высказать свои впечатления о том, как обстоят дела со звукоизоляцией в новых домах. Хотелось бы услышать отзывы о конкретных домах, в которых вы живете, а-ля "Кунцевщина-N" — . и всё, что вы о нем думаете. Есть такая ситуация: нужно выбрать однокомнатную квартиру, желательно новострой, где жизнедеятельность соседей будет хотя бы немного менее навязчивой. Телевизоры-радио-плачи-сморкания. Это с одной. С другой стороны, не хотелось бы и самому быть источником напряга. А он вполне вероятен.
Polushka Senior Member
9 лет на сайте
пользователь #210102
Живём в новостройке, дом монолитный, Притыцкого, 91 — звукоизоляции нет вообще. Все описанные вами выше прелести (чихания, сморкания, телевизоры, походы в туалет. ) испытываем ежедневно на себе. Слышно абсолютно всё, такое ощущение, что человек живёт в соседней комнате.
Даже не знаю, с чем это связано — догадываюсь, что строители спёрли что-то важное из материалов, поэтому так слышно.
До этого долгое время жила в кирпичном 5-ти этажном доме, Хрущёвка наверно — ничего подобного не испытывала. Ещё около года жили в панельке — соседей, конечно, было слышно, но ни в какое сравнение с сегодняшней ситуацией нет..
RadioUser Senior Member
10 лет на сайте
пользователь #145325
Polushka, помоему монолитные дома обладают самой плохой шумоизоляцией, т.к. стены монолитные, звуковые колебания по ним свободно передается без преград. Даже в панельных домах частично звук гасится в стыках панелей.
Улучшить шумоизоляцию можно на всех этапах покупки и ремонта квартиры:
1) на этапе покупки:
— купить квартиру в качественно-построенном кирпичном или каркасно-блочном доме. Для этого нужно разбираться в строительстве, консультироваться со специалистами, которые могли бы оценить дом и т.д.
-выбрать такую квартиру, где рядом не находилось бы лифтовой шахты, или механизмов лифтов (особенно актуально для последних этажей, ибо отсутсвие жильцов сверху может компенсироваться грохотом лифтовых механизмов сбоку).
-выбрать такую квартиру, где бы было минимальное количество стен, граничащих с соседними квартирами.
2) на этапе ремонта:
— качественно заделать все щели в стенах, в стыках панелей, запенить дыры в потолке, где крепятся люстры, проверить как заизолированы трубы сверху и снизу в санузлах.
— стены, граничащие с соседями, можно дополнительно звукоизолировать, например самый дешевый вариант 5см минваты + гипсокартон. И шумоизоляция резко увеличится, при грамотно сделанной такой стенке Вы уже не будете слышать лай собаки или плач ребенка за стеной. Тоже самое касается и потолка.
— подобрать нормальные отделочные материалы, например ламинат со звукоизолирующей подложкой, импортную тихую сантехнику и т.д.
Надо еще учесть, что в новостройках большинство квартир стоят пустыми, без отделки, без мебели, звук через такие квартиры может передаваться через несколько этажей.
Ну и естественно соседи, которые могут бросить ламинат прямо на пол без подложки, поставить шумные гудящие краны, галдящие, прыгающие на пол с дверей дети, тут уж как повезет, все зависит от культуры этих самых соседей.
RadioUser Senior Member
10 лет на сайте
пользователь #145325
Поэтому один не приняв никаких мер будет горлопанить, что я слышу все чихи, дом деръмо, строители безрукие, а другой в том же доме будет наслаждаться тишиной.
Mariha Member
9 лет на сайте
пользователь #241569
А с кем квартиру строите?
Veronika_ Senior Member
12 лет на сайте
пользователь #95689
Я думаю, в новостройке проблему со звукоизоляцией надо решать заранее с помощью звукоизолирующих материалов. Предугадать источник и силу шума очень сложно.
Сама живу в кирпичном доме, но тем не менее пришлось заделать одну стену гипсокартоном и проложить изоверовским шумоизолятором (кажется, это была стекловата), так как наша спальня стыковалась с соседской кухней, а она любила вставать в 6 утра и включать радио.
Сейчас строим квартиру в монолитном, а точнее монолитно-каркасном доме. Думаю, будем закладывать шумоизолирующие материалы как на потолке, так и на полу.
новосел Member
9 лет на сайте
пользователь #200417
Veronika_, насколько лучше стало после дополнительной стенки из гипсокартона?
По себе в панельном доме лучше слышны голоса соседей, но тише в плане ударного шума. В каркасно блочном с голосами лучше (но это не значит что их вообще не слышно), а ударный шум распространяется гораздо лучше. Возможно это связано с любовью к плиточным полам. В старых панельных домах много где еще линолиум и ковры на полах.
Veronika_ Senior Member
12 лет на сайте
пользователь #95689
после гипсокартона и "изовера" не слышно вообще. правда, пришлось пожертвовать отступом в 5-6 см.
momadada Neophyte Poster Автор темы
10 лет на сайте
пользователь #167897
если вопрос ко мне.. думаем купить уже построенную.
только самое ужасное, что однокомнатные почти всегда в середине и все стены "в соседей". (если шумоизолировать по упомянутой технологии, то будет очень тесно. особенно если потолок уже 2.50. а если сам 1.80. )
3De Senior Member
16 лет на сайте
пользователь #7693
Veronika_, вы делали только стены которые граничат с соседями, или все?
С потолком что-нибудь делали?
momadada Neophyte Poster Автор темы
10 лет на сайте
пользователь #167897
каменная горка, масюковщина, малиновка . отзовитесь! ) когда смотришь квартиры, соседи, будто сговорившись, всегда затихают а тебе там жить
Veronika_ Senior Member
12 лет на сайте
пользователь #95689
да, только одну стену. так как живем на последнем этаже, не было надобности делать звукоизоляцию на потолке.
но в нашей новой квартире этаж будет, увы, не последний, поэтому придется что-то делать с потолком. знаю, что один гипсокартон не спасет, надо чем-то прокладывать.
3De Senior Member
16 лет на сайте
пользователь #7693
Veronika_, под гипсокартон зашивают тем же Изовером или похожим материалом.
Я буду делать все потолки+ соседские стенки.
Veronika_ Senior Member
12 лет на сайте
пользователь #95689
тут главное правильно подобрать материал изолятора. насколько я знаю, "изовер" производит только минеральную вату на основе стекловолокна. не знаю, подойдет ли она для всех стен, пола и потолка.
guzya Junior Member
11 лет на сайте
пользователь #110021
3De Senior Member
16 лет на сайте
пользователь #7693
Вот это и буду применять на стены и потолок
valentinaK Member
10 лет на сайте
пользователь #152678
Мы живём в квартире новой постройки в Заводском районе, дом панельный, но не совсем обычная коробочка — а там санузел-кухня стены кирпичные, балкон блоки. Так вот это не жизнь — выросла я в кирпичном доме, потом снимали квартиру тоже кирпичном но хрущёвке правда — никогда проблем таких не было — ну слышно конечно когда бабуля мурку на трубе играла, или там когда уж совсем ссора, а так. Так вот здесь в первый же вечер постучали соседи — сделайте телек потише — хоть он и орал вовсе — теперь то уж громкость такая что самим еле слышно, мужа одёргиваю постоянно, чтобы говорил потише, дверь тихонько закрывал, про какие -то там домашний кинотеатр или колонки вообще речи не идёт — у нас вообще ситуация — наша жилая комната граничит с детской одних соседей — вот они после 9 скандал не дай бог там пылесос, телек и что-то ещё, а кухня и санузел — с другими соседями — у которых в 21 муж с работы приходит и жизнь только начинается — ор, грохот, дрелью — то есть раз уж кроме читать ничего нельзя ложимся иногда пораньше — только уснёшь а в 12 начинаются укладываться другие соседи и давай дверями ляпать-скрипеть- диваном грохотать — а в 7 утра просыпается малыш этих что за стенкой- а он как минимум как динозавр носится и орёт почти каждый божий день — к нам даже сосед снизу приходил — просил ребёнка угомонить — то есть этого ребёнка слышно даже по диагонали. А летом у нижнего соседа строители ремонт делали и видимо там же и ночевали и вечерком-ночью когда работать нельзя эти дяди мирно курили — разговаривали, так вот когда соседи не шумят и стоит тишина, мне было слышно так, что 30% можно было слов разобрать. Звукоизоляцию никакую не делали — это квартира наших родственником они пока за границей работают пустили нас пожитью А сосед снизу делал — но не помогает все равно