Ремонт системы отопления

В системе отопления периодически наблюдаются такие проблемы, как нарушение герметизации, поломка циркуляционного насоса, выход из строя котла. Причины могут быть как сравнительно простыми, так и сложными. Если есть точное понимание, а также оборудование и навыки для проведения ремонтных работ, выполнить их можно самостоятельно. Ниже подробно рассказывается о том, как это сделать правильно.

Причины и виды ремонта

Одной из основных причин является объективный фактор, связанный с износом оборудования. Даже самые качественные батареи, трубы, соединительные элементы и механизмы со временем выходят из строя и нуждаются в полной либо частичной замене.

Наряду с этим есть и другие причины:

• ошибки при проектировании и монтаже;
• перепады, отключения электричества;
• ошибки при обслуживании оборудования;
• отсутствие плановых проверок;
• нарушение требований к эксплуатации отопительной системе, например, к температуре теплоносителя или давлению.

В зависимости от особенностей ситуации выделяют 3 вида ремонта:

1. ППР – планово-предупредительный. Включает в себя осмотр и проведение стандартных процедур, которые повторяются ежегодно (в основном после окончания отопительного сезона). Например, каждый год проводят опрессовку системы, проверяют насосы и запорную арматуру, меняют уплотнители и прокладки, промывают теплообменники.
2. Текущий ремонт – он тоже выполняется с определенной периодичностью, однако проводится только раз в 3-4 сезона, а не ежегодно. Включает в себя контроль состояния воды или другого теплоносителя, при необходимости его замену. Также в рамках текущего ремонта делают промывку отопительного контура, ремонтируют или меняют запорную арматуру, часть трубопровода, радиаторы.
3. Наконец, есть и аварийный ремонт, который проводят для устранения нештатной ситуации. Чаще всего это связано с гидравлическим ударом, порывом в сети, течью батарей, соединительных элементов труб. Если своевременно проводить осмотры в плановом порядке, потребности в аварийном ремонте нет.

Ремонт батарей

В случае возникновения потенциально опасной, аварийной ситуации следует сразу обратиться к диспетчеру управляющей компании. Но при соблюдении нескольких условий возможен и самостоятельный ремонт без обращения к специалистам:

• поломка мелкая и не представляет существенной опасности;
• известна точная причина нарушения;
• есть все необходимые инструменты и оборудование для работ;
• есть соответствующие навыки и точное понимание, как именно устранить поломку.

Довольно часто аварийные ситуации связаны с радиаторами. Причем отремонтировать их действительно можно своими руками. Основная последовательность действий такая:

1. Батарею отключают от общего контура, перекрывают оба крана.
2. Определяют место, где произошла разгерметизация, и зачищают его от жировых остатков, грязи и покрытия краски.
3. Наносят на ткань холодную сварку и тщательно обматывают место с протечкой.
4. Фиксируют заплатку с помощью монтажного хомута либо делают второй слой холодной сварки.
5. Тщательно проверяют на наличие течи – желательно осуществлять контроль в течение нескольких дней.
6. Удаляют воздушные пузырьки, стравливая их с помощью крана Маевского.

Ремонт труб

Наряду с батареями довольно часто из строя выходят трубы – они могут давать течь в местах соединения и реже в других зонах (например, при повреждении полипропиленовой трубы острым предметом). Для проведения самостоятельного ремонта действуют так:

1. Отключают центральный стояк (если речь идет о многоквартирном доме).
2. Подготавливают хомуты, точно соответствующие сечению по диаметру, и резиновую прокладку. Ее можно заготовить на основе подручных средств, например, из велосипедной камеры.
3. Тщательно зачищают место, где произошла потеря герметичности.
4. Заменяют резиновую прокладку, плотно наматывая ее несколькими слоями.
5. Фиксируют максимально плотно с помощью монтажных хомутов.
6. Снова подключают общий стояк и проверяют место на наличие даже малейшей течи.

Ремонт котлов

В частных домах вся система работает автономно – используются собственные котлы, расширительные баки, радиаторы и другие элементы. Поэтому необходимо овладеть хотя бы базовыми навыками ремонта котла, ведь в случае его поломки вода довольно быстро остынет.

Если гарантийный срок уже окончился, можно вызвать бригаду за свой счет или провести работы самостоятельно. Предварительно нужно провести диагностику и установить причину. Наиболее распространены такие:

• поломка блока управления – сложный случай, чаще всего требуется замена платы, а иногда даже всего котла;
• поломка теплообменника – появляется течь, которую нужно устранить и загерметизировать все поверхности;
• резкие скачки напряжения;
• перегрев воды;
• резкое падение температуры в контуре.

Большинство из описанных случаев действительно сложные и требуют привлечения профессионалов. Своими руками можно выполнить лишь несколько видов работ:

• герметизация течи (по аналогии с радиаторами и трубами);
• промывка форсунок;
• проверка блока первичного нагрева.

Ремонт циркуляционных насосов

Насосы есть во всех отопительных системах принудительного типа. Они работают непрерывно, обеспечивая ток жидкости, поэтому периодически могут выйти из строя. Наиболее распространены такие виды поломок:

1. Перестала работать силовая установка – проверяют, не сгорел ли предохранитель на клеммах, при необходимости проводят замену.
2. Усиливающийся шум во время работы – необходимо стравить весь воздух из контура, используя краны Маевского. Для профилактики желательно приобрести и вмонтировать автоматический воздухоотводчик.
3. Усиленная вибрация во время работы – необходимо разобрать насос, осмотреть и его и при необходимости заменить сломавшийся подшипник.
4. Неправильное вращение лопасти – проверяют фазу подключения, еще раз изучают порядок монтажа насоса, поскольку он мог быть нарушен.
5. Слабый напор – распространенная проблема, связанная с засорением фильтра. Сам насос работает нормально – достаточно снять фильтр, прочистить его и поставить на место.

Таким образом, если своевременно проводить плановые осмотры, опрессовку, промывку и другие профилактические процедуры, система отопления будет работать без сбоев много лет. Но даже самое качественное оборудование будет изнашиваться, поэтому важно научиться определять причину и самостоятельно устранять хотя бы простейшие виды поломок.