Ремонт полов в квартире на 1 этаже

Часто жильцы на первых этажах многоквартирных домов сталкиваются с проблемой ледяной поверхности пола зимой. Поэтому актуален вопрос, как осуществить теплоизоляцию правильно, какие способы существуют и чем лучше воспользоваться в той или иной ситуации. Практические рекомендации, как выбрать оптимальное утепление пола первого этажа, а также инструкции по выполнению работы своими руками призваны помочь решить эту проблему.

Материалы на выбор

В многоквартирных домах бывает два вида покрытия: деревянное и бетонное. В зависимости от этого подбирается соответствующий вид утепления.

Основы для теплого покрытия на пол бывают жидкие, сыпучие, а также в виде блоков и в рулонах. Они могут использоваться совместно друг с другом или отдельно.

Жидкие

Утеплителем может быть цементная смесь с наполнителем из керамзита, пенопласта или других материалов.
В настоящее время широко используется полимерный пеноизол.

Однако, для того чтобы с ним работать, необходимо специальное оборудование.

Сыпучие

Из утеплителей данной группы выделяются керамзит, пенопластовая крошка, древесные опилки. Они подойдут для изоляции полов в квартирах, где имеется неотапливаемый подвал.

Керамзит — прочен и долговечен, имеет низкую теплопроводность. Но, выбрав его как утеплитель, нужно позаботиться о качественной гидроизоляции, так как его гранулы хорошо поглощают влагу.

Блочные

Они бывают в виде плит и матов минеральной ваты, пенопласта, базальтового волокна.

Пенопласт обладает низкой теплопроводностью, мало стоит и экологически чист. Но он хрупкий, а при сильном нагревании оплавляется, выделяя вредные пары.

Более современный вариант пенопласата — пенополистирол. Он отличается лучшей плотностью, не горит. Листы такого утеплителя удобны тем, что на них можно монтировать теплый пол, устанавливать дощатый, заливать стяжку и так далее.

Самым экологически чистым материалом среди блоков является вермикулит, который получается путем обработки минеральных продуктов.

Однако, он отнюдь не дешевый и в целях экономии можно воспользоваться его аналогом гранулированным вермикулитом.

Рулонные

В виде рулонов изготавливают утеплители из полистирола, пробки, минеральной ваты и фольгированных основ. Когда толщины утеплителя рулонного типа недостаточно, их кладут в два слоя или используют совместно с блоками.

Минеральная вата, являясь дешевым утеплителем, гарантирует малую теплоотдачу. Но, нужно учитывать, что со временем она может уплотниться, из-за чего ее свойства понизятся. Кроме того, при монтаже минвата крошится и образует вредную для здоровья пыль, поэтому предполагает использование в работе с ней респиратора и спецодежды.

Бетонный пол

Бетон долговечен и потому очень часто используется в качестве перекрытия. Однако этот материал очень холодный. Поэтому в тех домах, где он используется, на первых этажах необходима тщательная теплоизоляция. В противном случае любое отопление не сможет прогревать должным образом.

Утепление бетонного пола первого этажа владельцы квартиры должны делать с гидроизоляцией, так как в подвале часто образуется сырость, вследствие чего без соответствующих работ появится плесень на стенах.

Инструкция по проведению работ

Начинают процесс с подготовки основания. Для этого необходимо снять все покрытие и проверить плиты на наличие щелей, сколов и трещин. Если есть дефекты, они устраняются специальным раствором на основе бетона или цемента. После застывания поверхности, ее обрабатывают специальной пропиткой, которая укрепляет слой.

Далее следует произвести гидроизоляцию. Здесь вполне подойдет полиэтиленовая пленка. Она должна заходить на стены примерно на пятнадцать — двадцать сантиметров. Справится с задачей и специальная грунтовка глубокого проникновения.

Для монтажа утеплителя изготавливают каркас. Для этого укладывают брусья, а под ними — куски рубероида. На бруски ставят лаги, а вся конструкция крепится к бетону.

После этого можно установить сыпучий утеплитель один или в составе с жидким вариантом. Поверх него в полости конструкции укладывают минеральную вату. Можно воспользоваться также пенопластом или другим материалом.

Затем укладывается пленка, изолирующая пар, которая крепится скобами к лагам.

Заканчивается процесс монтажом чернового пола. В зависимости от вида финишного покрытия, он может быть выполнен из досок или толстой фанеры.

Деревянный пол

В современных многоэтажках уже не ставят полы из дерева. Но их нередко можно встретить в домах старого типа.

Дерево — это теплый и экологически чистый материал, но со временем оно имеет тенденцию рассыхаться, из-за чего образуются щели в полу. А они становятся причиной сквозняков. Поэтому правильно будет такие покрытия дополнительно обрабатывать.

Технология изоляции

Чтобы произвести утепление на первом этаже, нужно выполнить следующие действия:

• демонтировать старое покрытие, проверить и если имеется необходимость, заменить, а при нормальном состоянии его можно будет уложить на место;
• поверхность обработать противогрибковыми антисептиками и дать подсохнуть;
• установить утеплитель и покрыть его пароизоляционной пленкой;
• сверху на поверхность стелется доска.

Работы со стороны подвала

Квартиру на первом этаже возможно утеплить со стороны подвала. С этой целью на потолок в техническом помещении крепится теплоизоляционный материал. Им может быть пенопласт или пеноплекс, которые просто наклеиваются. Подойдет в этом качестве и минеральная вата. Но прикрепить ее будет сложнее. Для этого нужно:

• закрепить бруски толщиной на пару сантиметров больше слоя утеплителя;
• уложить минвату между элементами установленной конструкции;
• при помощи степлера установить на поверхности пароизоляционную мембрану
• обшить конструкцию фанерой или древесноволокнистыми плитами.

Система теплого пола

Такой вид утепления приобретает все большую популярность. Благодаря ему поверхность пола на первом этаже всегда будет теплой, уменьшится влажность в квартире, улучшится ее микроклимат. Система бывает:

• электрической, монтируемой в стяжку или поверх чернового покрытия;
• инфракрасной, из специальной пленки, устанавливаемой под чистовое покрытие;
• водяной, когда жидкость постоянно нагревается и нагнетается в отопительную систему.

Лучше всего такие конструкции укладывать в выравнивающую стяжку. Водяной пол можно применять и для деревянного покрытия. Но реализовать это будет сложнее, так как трубы из полимера должны укладываться в проделанные для них канавки и закрываться фольгой. Сверху на систему устанавливается отделка.

Наливной пол

Такое покрытие используется не только в качестве декоративного, но и как утеплитель для пола, особенно на первом этаже. Специальные смеси гарантируют теплоизоляцию и гидроизоляцию, а также пожарную безопасность.

Они изготовлены из экологически чистых материалов, которые можно устанавливать самостоятельно.

Инструкция по укладке

Перед началом монтажа важно качественно подготовить основание.

• какова бы ни была черновая поверхность — бетон, дерево, керамическая плитка или цементная стяжка, необходимо ее тщательно проверить;
• заделать щели трещины, сколы, неплотно лежащие элементы демонтировать и заменить;
• все покрытие вычистить;
• дерево и бетон отшлифовать;
• обильно загрунтовать пол, чтобы все поры были полностью закрыты;
• через сутки после этого можно приступать к укладке.

Приготовленная смесь просто выливается из ведра и выравнивается шпателем. Все помещение укрывают сразу, чтобы получилась ровная поверхность. В конце во избежание появления пузырьков нужно пройтись валиком с иголками по всему покрытию. На высохший пол наносится полиуретановый лак.

Общие рекомендации

Чтобы работы по утеплению пола в квартире прошли успешно, нужно учитывать некоторые моменты:

• обследуются стены подвала на предмет обнаружения там трещин, отверстий и скол, которые обязательно нужно заделать;
• отверстия для вентиляции в подвальном помещении на зиму можно прикрыть, но не полностью;
• установка пароизоляции обязательна.

Квартиры на 1-м этаже практически не пользуются спросом, так как они имеют массу неудобств. Наиболее часто жителям таких помещений приходится сталкиваться с холодными полами. Утеплить их своими руками не составит большого труда, поэтому не стоит сразу отказываться от выгодного предложения по покупке, ведь квартиры на 1-м этаже, как правило, немного дешевле остальных.

Если у вас есть доступ к подвалу

Наиболее легкий способ, который не требует демонтажа пола в квартире, – утепление цоколя. Его можно применить самому только в том случае, если у вас есть доступ к подвалу. Например, этот способ хорош для владельцев частных домов или таунхаусов.

Для реализации этого способа утепления полов на 1-м этаже вам понадобятся:

• шпатлевка;
• монтажная пена;
• плиты утеплителя;
• дюбеля-парашюты;
• клей для пенопласта.

Своими руками эту работу может провести даже женщина. Небольшие щели со стороны подвала замазываются шпатлевкой, а затем на клей садят плиты утеплителя. Их стыки при помощи монтажной пены тщательно заливаются, а дополнительно каждая плита в нескольких местах прихватывается дюбелями.

Если пол покрыт досками или паркетом

Такие полы на 1-м этаже можно часто встретить в квартире, расположенной в одной из многоэтажек, построенных в начале девяностых. В этом случае перед утеплением конструкцию придется демонтировать. Каждую доску необходимо будет промаркировать, чтобы потом не тратить время на подгонку. Своими руками такой пол утеплить достаточно легко, если у вас есть необходимые инструменты. Для ускорения работы лучше всего пригласить помощника.

Для того чтобы заделать щели сверху, вам потребуется:

• шпатлевка;
• цементно-песчаный раствор;
• монтажная пена.

При помощи шпатлевки необходимо заделать мелкие щели. Более крупные заливаются цементным раствором, а в швы между плитами перекрытия и стыки по периметру комнаты лучше всего заложить монтажную пену.

Деревянный пол крепится на лагах, которые необходимо выставить по уровню и закрепить специальными шпильками из стали или стойками. Между лаг необходимо расположить утеплитель. Чаще всего используется минеральная вата, керамзит или шлак. Сверху уложите слой пароизоляционного материала, и верните доски на место.

Как поступить, если в квартире черновая отделка

Подготовить полы под укладку керамической плитки, ламината, паркета или линолеума можно при помощи тонких плит из пенополистирола или пенопласта. Кроме самого утеплителя, для подготовки полов 1-го этажа к чистовой отделке вам понадобятся:

• цементный раствор;
• пароизоляционный материал;
• полиэтиленовая пленка;
• кромочная лента;
• сетка для армирования.

В этом случае сначала полы в квартире очищаются от мусора, затем прокладывается слой пароизоляции, утеплитель и пленка. Последним слоем необходимо сделать цементную стяжку. Своими руками эту работу идеально выполнить достаточно сложно, поэтому лучше всего использовать не обычный раствор, а специальную смесь, которая создает идеальную поверхность. В стяжку укладывается сетка для создания жесткости конструкции и кромочная лента. Чтобы все сделать правильно посмотрите видео, в котором приведена подробная инструкция по этому виду работ.

Как можно обойтись без демонтажа

Наиболее качественно можно провести работы по утеплению полов в квартире, если у вас есть время на полный демонтаж покрытия. Снимать нужно все до бетонного основания 1-го этажа, но не всегда этот вариант приемлем для собственников. Причин нежелания проводить глобальные работы может быть несколько, но чаще всего от капитального ремонта полов на 1-м этаже отказываются по причине нехватки времени или из-за невозможности проживания в квартире во время такого ремонта. В этом случае желательно поступить следующим образом:

• финальное покрытие выравнивается (подойдут только доски или паркет, плитку придется все же удалить, как и ламинат);
• укладывается тонкая подложка изо льна, пробки или полистирола;
• сверху утеплитель фиксируется фанерой или ДВП, которую прикручивают саморезами;
• в качестве чистовой отделки для пола укладывается линолеум с мягкой ворсистой основой, его края прижимают плинтусом.

Утепление пола этим способом может быть не до конца идеальным, но разницу вы почувствуете практически сразу. Кроме того, что ваши полы на 1-м этаже станут теплыми, ухаживать за ними будет очень просто. Линолеум имеет еще одно достоинство – он долгое время сохраняет свой внешний вид.

Утеплить пол таким образом можно только в квартире с высокими потолками, так как при монтаже пол может подняться на высоту до 15 сантиметров (в зависимости от толщины подложки).

Полы с подогревом

Собственники квартир на 1-м этаже часто предпочитают действовать наверняка и устанавливают в помещениях систему теплых полов. Это стопроцентный способ сделать по всей квартире равномерно теплое напольное покрытие. Своими руками подключить систему теплых полов можно только в том случае, если у вас есть хотя бы начальные навыки строителя и подробная инструкция. Наиболее просто утеплить пол с помощью системы, которая питается от электросети (но будьте готовы к большим счетам за электроэнергию). Для этого вам понадобится сделать одно из действий:

• положить инфракрасную пленку под любое напольное покрытие без необходимости делать стяжку (это наиболее простой вариант, который можно сделать на 1-м этаже самостоятельно);
• залить стяжку и проложить резистивный кабель (он самостоятельно сильнее подогревает холодные участки);
• уложить стекловолоконную сетку и стержни из карбона (чаще всего этот вариант используют под плитку и сверху закрепляют клеем для монтажа керамических покрытий).

Можно также подключить теплые полы на 1-м этаже к центральному отоплению. Для этого вам понадобится большое количество труб, и нужно будет собрать коллектор с перекрывающими вентилями. Это более сложный способ, как утеплить покрытие полов в квартире, и используется он в крайних случаях, лучше всего, чтобы монтировали такие полы профессионалы.

Не каждый захочет покупать квартиру на первом этаже. Много негативных моментов таит в себе этот этаж. Даже мелкие хулиганы, скорее всего, позарятся на самое доступное. Но есть и плюсы. С чего начать ремонт квартиры на первом этаже, чтобы оградить себя от негативных моментов проживания?

Первый этаж – это:

1. Шумы на улицы. Именно на первом этаже лучше слышно, как играют во дворе дети. А если окно выходит на проезжую часть, то и шум машин, и пыль будут постоянно к вам «рваться».
2. Вас могут залить соседи сверху.
3. Холодный пол.
4. Доступность квартиру для хулиганов.

Поэтому первое, с чего стоит начинать ремонт квартиры на первом этаже, это окна. Если вы живете не далеко от проезжей части, железной дороги, то выбирайте качественные пластиковые окна трех-камерные с повышенной звукоизоляцией и шумоизоляцией. Наличие вблизи железной дороги может потребовать и установление пятикамерного стеклопакета.

Выбирая окна, не забывайте о микропроветривании. Здесь не стоит мелочиться, лучше выбрать клапанный механизм. Он позволит не только нормализовать циркуляцию воздуха без нарушения герметичности, но и избавит от шума за окном.

Также начиная ремонт квартиры на первом этаже, не забудьте о хулиганах. Обычная оконная фурнитура взломщиками открывается очень легко. Поэтому на первом этаже стоит устанавливать противовзломную фурнитуру (цапфа). Она изготовлена из особопрочной стали, выдерживающая нагрузку 1500 кг.

Цапфа имеет несколько степеней защиты.

Существуют стеклопакеты с защитой от воров. В этом случае само стекло покрывается специальной защитной пленкой. Даже если его получилось разбить, оно не разлетается по квартире мелкими осколками.

Также выполняя ремонт квартиры на первом этаже, для защиты стекол используют технологию триплекс. Такое стекло выдерживает более сильные удары, чем обычное. Это позволит защитить окно и от случайного детского мяча.

Холодный полы – еще одна проблема первого этажа. Поэтому делая ремонт квартиры на первом этаже, необходимо обязательно их утеплить особенно, если у вас маленькие дети.

Методы утепления пола

Существуют разные методы утепления пола:

• классический способ тепловой изоляции;
• напыление теплозащиты;
• другие методы теплоизоляции.

Первый метод известен давно. Нужно положит специальный утеплитель между лагами и напольным покрытием. Раньше использовалась минеральная вата. Сейчас ей на смену пришел пенополистирол, качественный материал обеспечивающий теплоизоляцию и звукоизоляцию.

Напыление теплозащиты должен выполнять специалист, так как необходимо специальное оборудование. Это дополнительные затраты, включаемые в ремонт квартиры на первом этаже. Однако это стоит того. Пол покрывается пенополиуританом. Его толщина составляет 5 – 10 см. Поверхность получается ровная и прочная. Кроме того, вам не придется беспокоиться о гидроизоляции. На покрытом пенополиуританом полу можно делать финальную стяжку.

Другие методы утепления пола является «изолон». Этот материал фиксируется скотчем. Сверху укладывается выбранное вами напольное покрытие.

Существуют электрические полы. Очень практичная и удобная вещь. Можно сделать теплым весь пол, можно определенные дорожки. Минус – тарифы на электричество постоянно растут. Зато вы в любое время сами включаете подогрев и регулируете температуру пола.

Чтобы избежать потопов соседей, делая ремонт квартиры на первом этаже, установите навесные потолки. Это не дорого. Выбор цветов и фактор огромный. А при затоплении, вам просто нужно будет подставить ведро и слить воду через специальное отверстие. Полотно выдерживает обычно нагрузку до 160 л.

Вот основные моменты, на которые стоит обратить внимание, выполняя ремонт квартиры на первом этаже.