После утепления балкона холодно

Утепление холодного остекления иногда применяется, хотя обычно это занятие занимает много сил и времени, но не дает нужного результата, так как в большинстве случаев проводится неправильно. Перед работой следует узнать, как грамотно утеплить балкон, сделав из него комфортное помещение.

Какое остекление считают холодным?

Достаточно часто, приобретая квартиру, собственник сталкивается с тем, что остекление у нее уже есть. Зачастую застройщик не применяет дорогих материалов и устанавливает холодное остекление, никак не утепляя при этом балкон. В этом случае может быть актуальна замена холодного остекления на теплое, что значительно улучшит конечный результат, так как поможет устранить теплопотерю, происходящую именно через оконные рамы.

Однако можно заняться улучшением и холодного остекления. Чаще всего в его качестве выступают алюминиевые рамы. Алюминий сам по себе обладает высокой теплопроводимостью, поэтому помещение быстро остывает. Холодными могут оказаться и пластиковые стеклопакеты. Чаще всего это проблема однокамерных конструкций. Такой тип остекления может защитить от осадков, ветра, пыли, но плохо противостоит морозу. Поэтому утепление холодного остекления лоджии или балкона играет довольно важную роль для создания комфортной атмосферы в доме.

Как утеплить балкон с холодным остеклением?

Утепление холодного остекления, возможно, и небесполезно, однако очень важно провести его грамотно; чтобы утеплить такое строение, понадобится следующее:

• Закрыть и утеплить все швы, которые вы сможете обнаружить между рамой окна и стеной.
• После этого потребуется заделать все щели в стенах, особенное внимание нужно уделить углам конструкции.
• Сделать утепление пола, стен, потолка.

Каркас для укладки утеплителя по полу и стенам, тёплые полы

Утепление может быть внешним или внутренним. Если для внешнего может потребоваться разрешение, так как во внешний облик строения будут вноситься изменения, то внутреннее вы может е проводить без сбора бумаг, так как происходит такое утепление холодного остекления без изменения фасада. Утеплить конструкцию изнутри к тому же можно своими силами, не привлекая дорогостоящих специалистов и не подвергая свою жизнь опасности при работе на высоте.

Как утеплить швы между рамами?

Утепление балкона без замены холодного остекления должно начинаться с отделки всех швов конструкции, так как большая часть тепла уходит именно через них и через них же с улицы поступает холодный воздух. К тому же, через швы может проникать влага, которая отрицательно влияет на состояние конструкции в целом. Из-за нее может образоваться грибок, плесень, другие неприятные явления. Для того чтобы избавиться от щелей, придется проделать следующее:

• Произвести зачистку швов от старой краски, штукатурки, мусора и монтажной пены. Для этого можно использовать шпатель, ширина которого – 100 мм.
• Проверьте, есть ли пустые места или просветы. Удобно делать это в солнечную погоду.
• Пустоты заполняют монтажной пеной, реже – цементным раствором.
• После высыхания пены, на что потребуется около суток, ее излишки срезают, а сами стыки заклеивают специальной водонепроницаемой лентой.
• Швы можно покрыть слоем шпаклевки, установить нащельники из пластика. При утеплении боковых стен отделка не требуется на данном этапе.

Заделка щелей строительной пеной

Как правильно утеплить пол?

Не стоит игнорировать утепление пола, большая часть холода приходит именно через него, поэтому, надежно изолировав поверхность, вы сможете сделать конструкцию хорошо защищенной от промерзания. Для этого потребуется проделать следующее:

• Выровнять основание: довольно часто плиты кривые, из-за чего образуются ложбинки, в которых накапливается влага. Избавиться от этого можно, сделав стяжку пола.
• Сооружение обрешетки. Для этого используют деревянный брус 50×25 мм. Длинные брусья кладут вдоль конструкции. Шаг поперечных лаг обычно составляет 50-60 см, собирается каркас при помощи саморезов.
• После этого кладут утеплитель. Использовать можно любой, например, минеральную вату или пенопласт.
• Утеплитель должен быть не меньше 50 мм. Укладывать его нужно в сооруженные из дерева ячейки.
• Желательно, но не обязательно закрыть конструкцию гидроизоляционной пленкой.
• После этого пол зашивают. Можно использовать для этого толстый лист ДСП или фанеры.
• Финишным слоем можно сделать ламинат или линолеум.

Утепление пола пенополистиролом и покрытие ламинатом

Утепление стен и потолка

После того как будут закончены работы по утеплению пола, можно заниматься стенами. Утепление холодного алюминиевого остекления, таким образом, поможет сдержать холод, идущий от стен и потолка, однако не сможет создать совсем герметичную конструкцию, так как часть тепла по-прежнему будет уходить через рамы и стекла. Выполняется работа по тому же принципу, что и утепление пола: создается деревянная обрешетка, ячейки заполняются утеплителем, затем монтируется обшивка, можно использовать и гипсокартонные листы.

Если ограждение металлическое, то придется заняться и его внешней отделкой, иначе холод все равно будет поступать. Для этого можно использовать сайдинг. Кроме этого, можно заменить ограждение на каменное. Использовать рекомендуется легкий материал, такой, как пеноблок. Не стоит забывать и о потолке. Теплый воздух будет подниматься вверх, поэтому, если потолок не утеплить, тепло будет уходить через него. Если нижние этажи могут просто утеплить плиту, находящуюся над ними, то верхнему этажу придется обустраивать утепленный козырек. Его можно прикрепить к стене строения или сделать на колонах.

Покрытие стен теплоизоляцией

Стоит ли менять остекление?

Многие пользователи могут задаться вопросом: зачем утеплять лоджию с холодным остеклением? Утепление описанным выше способом поможет надежно защитить конструкцию, улучшит ее качества, однако, все равно назвать такой балкон теплым будет нельзя. Большая часть тепла будет уходить через алюминиевые рамы или недостаточно толстый стеклопакет, если речь идет о пластиковых окнах. Поэтому, если вам нужен действительно теплый балкон, на который можно будет провести отопление и который можно будет сделать частью жилого помещения, вам потребуется полная замена холодного остекления фасада на теплое.

Как происходят работы по замене остекления?

Любая работа осуществляется в несколько этапов. Данная процедура выполняется так:

• Расчет массы, которую способен выдержать парапет. Нельзя использовать слишком тяжелое остекление, так как это может привести к обрушению конструкции.
• Холодные окна достаточно просто снять: для этого потребуется срезать монтажную пену, вытащить стекло, отсоединить другие крепежные элементы, если они есть. После этого раму можно будет вытащить.
• Происходит монтаж новых окон. Рекомендуется использовать пластиковые с двойным стеклопакетом. Они весят обычно не очень много, при этом хорошо удерживают тепло.
• Если у вас было панорамное холодное остекление, то можно установить пластиковые окна от пола либо же построить парапет из нетяжелых материалов, таких, как газоблок.
• Окна можно выбрать любые по способу открывания, это зависит только от того, сколько свободного пространства на вашем балконе.
• Если нельзя установить окна с толстым стеклопакетом, можно поставить энергосберегающие стекла на тонкий, они помогут сохранять тепло, при этом не увеличат массу конструкции.

Замена холодного остекления без изменения фасада здания более проста технически и не требует специальных разрешений, поэтому рекомендуется менять остекление на такое же, как было по форме, с той лишь разницей, что будет использоваться теплая конструкция. После того как монтаж будет проделан, нужно установить на стекла штапики, отрегулировать фурнитуру.

Утепление холодного остекления и последующая замена его на теплое, является лишней тратой сил и денег, так как при демонтаже старых конструкций и установке новых герметичность будет нарушена. Отделку так же могут повредить, в швах появятся новые щели. Если вы планируете делать теплый балкон, начать работы рекомендуется именно с замены остекления, а потом уже проводить работы по утеплению конструкций. Делаются они точно так же, как и при утеплении холодного остекления.

Холодное остекление используется в основном для защиты балкона от осадков и сквозняков, однако даже при должном утеплении оно не способно защитить от морозов. Если вы планируете сделать балкон действительно теплым и существенно поднять температуру внутри него, рекомендуется сразу заменить холодные рамы на теплые.

Образование конденсата на балконе – одна из самых распространенных проблем как в многоэтажках старого фонда, так и в недавно отстроенных жилых комплексах. Чаще всего жильцы квартир не обращают на данное явление внимания, пока не начнут пользоваться балконом или лоджией постоянно. Но присоединяя это дополнительное пространство к комнате или организуя на нем зону отдыха, кабинет, домашний цветник, с конденсатом на поверхности стен или окон все равно придется бороться, поскольку он может значительно испортить микроклимат в квартире. Поговорим о том, в чем причины образования конденсата на балконе и как от него избавиться.

Содержание:

Что такое конденсат и его разновидности

Конденсат – это пар, скапливающийся на различных поверхностях и преобразующийся в капельки воды либо другой жидкости. Образуется конденсат из-за разницы температур внутри и снаружи помещения либо из-за повышенной влажности.

Если температура воздуха остается высокой в любое время суток, например, летом, конденсат будет практически незаметен. Осенью капли влаги оседают на поверхностях преимущественно по ночам, а вот зимой это явление можно заметить в любое время.

Таким образом, можно выделить два типа конденсата по времени года:

1. Демисезонный, появляющийся лишь по ночам;
2. Зимний, образующийся в любое время суток.

Помимо этого конденсат различается по типу поверхности, на которой образуется:

1. На стеклах;
2. На стенах и потолке;
3. На козырьке крыши.

Зимой конденсат на стеклах превращается в лед, из-за чего очень часто выходят из строя системы створок на окнах. А вот влага на стенах или потолке балкона может привести к появлению плесени и грибка, что тоже может стать огромной проблемой.

Каждый из этих типов конденсата появляется по различным причинам, соответственно, бороться с ними нужно по-разному.

Выявляем причины образования конденсата на балконе

Прежде чем начинать борьбу с таким явлением, как конденсат, необходимо узнать, по какой причине он появляется на вашем балконе. Здесь существует несколько вариантов:

• Чаще всего это происходит тогда, когда балкон хорошо изолирован, но не отапливается. Открывая дверь, теплый воздух из квартиры проникает в застекленное пространство, из-за чего на стеклах и образуется конденсат;
• Еще один вариант – плохая изоляция балкона, отсутствие утепления. Здесь пар образуется из-за так называемых «мостов холода» между балконом и улицей;
• Некачественно проведенные работы по остеклению балкона;
• Нарушенная вентиляция помещения;
• Повышение уровня влажности на балконе или лоджии может быть спровоцировано наличием открытых емкостей с водой, например, для полива цветов, либо большого количества постоянно поливаемых растений.

Если причина образования пара кроется в разнице температур или повышенной влажности помещения из-за бытовых нюансов, справиться с конденсатом очень легко. Но попробуем разобраться, как исправить остальные проблемы, связанные с этим явлением.

Способы борьбы с конденсатом на балконе

Как уже было сказано выше, причины образования излишков пара в помещении могут быть самыми разными, и от этого будет зависеть, каким способом их устранять. Выявим самые оптимальные решения такой проблемы, как образование конденсата на балконе.

Утеплить балкон снаружи

Самый верный способ избежать образования конденсата на поверхностях стен или потолка балкона – тщательно изолировать его швы и стыки, а также утеплить снаружи.

Из материалов для этой цели лучше всего подойдут пенопласт, пеноплекс либо жидкий утеплитель. Сверху слоя теплоизоляции должен располагаться отделочный материал.

Проблема конденсата не успеет появиться на утепленном таким образом балконе из-за того, что стены его не будут промерзать при низких температурах, а значит, теплый воздух квартиры не будет контактировать с холодными поверхностями. Заделка щелей и стыков позволит избежать попадания лишней влаги и сквозняков. Поэтому и стены, и потолок, и окна всегда будут сухими.

Утеплить балкон изнутри

Утепление балкона – одна из первостепенных задач во время его благоустройства. И для того, чтобы на поверхностях застекленного помещения не образовывался конденсат, проводить утепление необходимо с одновременной гидро- и пароизоляцией.

Для упрощения работы можно использовать такие распространенные утеплители, как:

• Пенофол с фольгированным слоем;
• Пенопласт с прослойкой пленки или пергаментной бумаги;
• Минвата с дополнительной пароизоляцией.

Используя различные фольгированные утеплители либо плотные материалы для гидроизоляции балкона или лоджии, нельзя забывать и о вентиляции, поскольку помещение должно «дышать».

Что делать, если конденсат образуется и после утепления балкона? В таком случае необходимо тщательно проверить все нюансы проведения утеплительных работ и выявить ошибки. Чаще всего они связаны именно с недостаточной паро- и гидроизоляцией. Нужно учитывать, что пароизоляционный слой должен быть размещен с обеих сторон утеплителя.

Еще один вариант – позаботиться об отоплении балкона или лоджии. Он подойдет тем, кто собирается использовать это помещение как жилое.

Переостеклить балкон

Деревянные и алюминиевые оконные конструкции в зимнее время года часто промерзают, что приводит не только к образованию конденсата на стеклах, но и невозможности проветрить помещение.

Самый оптимальный вариант остекления в таком случае – пластиковые окна. Материал, из которого изготавливаются рамы, не промерзает, а конструкция позволяет создать идеально герметичное соединение деталей. Плюс к этому – возможность установить многокамерные стеклопакеты с дополнительной гидроизоляцией.

Приобрести осушитель воздуха

Для жилых помещений существуют бытовые осушители воздуха. Принцип их работы основан на самом процессе конденсации пара – если влаги слишком много, она начнет оседать на прохладной поверхности.

Существуют различные типы осушителей в зависимости от эффективности. Бытовые, как правило, способны за сутки справиться с 10-100 литрами влаги в помещении.

В чем плюсы этого прибора:

1. Осушители имеют специальные датчики, фиксирующие и показывающие влажность воздуха;
2. Многие модели оснащены таймерами, сенсорными панелями и возможностью дистанционного управления, что значительно упрощает пользование ими;
3. Осушители достаточно эффективно справляются с проблемой конденсации пара на балконе в любое время года.

Пользуясь осушителем, важно не перестараться и не «пересушить» воздух в помещении – это тоже может создать неблагоприятную атмосферу.

Установить кондиционер

Один из самых популярных в недавнее время вариантов. Но при установке и настройке такой системы важно учитывать множество факторов, иначе ситуация с конденсатом станет еще хуже.

Если же проблема скопления лишней влаги появилась в то время, как кондиционер уже установлен, можно предпринять следующее:

1. Проверить наличие и исправность давления конденсации;
2. Исключить возможность промерзания выходящей на улицу трубки;
3. Проверить состояние трубок и вентилей.

В некоторых случаях вместо кондиционера проще установить сплит-систему с полным контролем микроклимата помещения. Но такие системы имеют достаточно высокую цену, и их установка оправдана лишь в том случае, если балкон или лоджия имеют большую площадь и используются постоянно в качестве жилого помещения.

Практические советы и рекомендации

Приведем несколько советов и рекомендаций на тему образования конденсата на балконе и лоджии, которые были не раз проверены на практике:

• При ремонте важно тщательно провести подготовительные работы, а именно заделать герметиком любые стыки, швы и трещины в плите и перекрытиях, обработать поверхности специальными составами (антигрибковыми, гидроизолирующими и т.д.). При этом использовать шпаклевку для заделки швов не рекомендуется, поскольку она пропускает холод и влагу;
• Если вы заметили конденсат внутри стеклопакетов на пластиковых окнах, следует обратиться в компанию, которая производила установку окон и заменить их. Данное явление связано исключительно с браком либо неправильной установкой;
• Установка радиатора отопления на балконе тоже имеет свои нюансы. Например, широкий подоконник не должен закрывать батарею, поскольку эффективности при запотевании стекол в таком случае не будет, и конденсат все равно будет образовываться;
• Самый простой способ борьбы с конденсатом – проветривание. Если каждый день хотя бы дважды по 10-15 минут открывать форточку или окно, влага в помещении будет высыхать быстрее;
• Для романтичных особ подойдет такой способ: зажечь на балконе свечи. Пламя быстро высушит всю влагу, к тому же, можно использовать ароматические свечи, которые создадут неповторимую атмосферу и настроят жителей квартиры на отдых;
• Еще один способ избавиться от проблемы скопления на стеклах влаги – обработать их специальными химическими составами. Но такое решение окажется одним из самых дорогостоящих, помимо этого оно не подойдет для аллергиков.

Таким образом, справиться с данной проблемой возможно как самостоятельно, так и прибегнув к помощи специалистов или специальной техники. Какой способ выбрать – зависит только от причин возникновения конденсата, ваших финансовых возможностей и целей использования балкона или лоджии.

Если вы не знаете чем утеплить свой балкон, посмотрите полезное видео:

на что было потрачено полгода усилий и 300 000 руб! Только прежний подрядчик 3 раза ее переделывал. Один раз сами пытались. На 5-й раз делали лоджию мы.

В Екатеринбурге большая часть жилых новостроек – это высотные дома монолитной конструкции с “мокрым” (оштукатуренным) фасадом и наружным утеплением стен. В последние годы лоджии в таких домах составляют половину наших заказов. Например, в Челябинске таких домов не так много, преобладают панельные новостройки. Эта статья о том, сколько в итоге может стоить неудачное утепление балкона в многоэтажном доме и как это можно избежать.

То, что описано в статье вполне обычное дело для нас. После очередного раза было решено подготовить статью с подробным описанием подобных проблем. Надеемся, что она кому-нибудь поможет сэкономить нервы и деньги.

Этот снимок прислала нам заказчица вместе с письмом в котором она описала все все свои злоключения. Письмо ниже в тексте.

Зачем эта статья?

Наша задача не выискивать недостатки у других, а попытаться донести до тех, кто ищет подрядчика для утепления своего балкона или пытается самостоятельно его сделать "по интернету", что это трудная задача — утепление лоджии в доме монолитной конструкции даже для фирм специализирующихся на теплой отделке балконов. Правда, таких, практически нет. Все занимаются всем: от натяжных потолков до беседок. И всем понемногу. Понятно, что от ошибок никто не застрахован, каждый из нас. Но, то что описано ниже не мелкие недочеты.

Лоджии в домах такого типа большие по-размеру и многих появляется здравая мысль утеплить ее и значительно расширить свою жилую площадь. Но, мы должны предупредить, что это совсем непростое дело и все может обернуться таким образом, как описано ниже.

Мы оставили только окна

На этой лоджии мы полностью удалили всю отделку и "утепление" и заняло это полторы смены. Работы продолжались 25 — 28 января. Т.е., фактически, сами работы заняли 3 смены. Теперь у них все хорошо на лоджии. Вот часть нашей переписки с Викторией (заказчица) через пару дней после сдачи лоджии в отзывах.

4 смены заняли работы

Стоимость наших работ с материалами по повторному утеплению этой лоджии более 8 кв.м. составила 95 000 руб (один демонтаж занял полторы смены!). Прибавьте это к уже потраченным 160 000 руб. плюс два раза финишная отделка — вот и 300 000 руб. потрачено.

Вот такая невеселая арифметика получается, если неправильно выбран подрядчик. Причем, это не классическое: "скупой платит дважды". Нет. Заплатили сполна, но вот не повезло с исполнителями. Но, другого выхода, как обратится к нам у них не было.

В квартире стоял холод и сквозняк, и все балконные фирмы города отказались его переделывать. Наверное, потому что сами утепляют примерно по такой схеме. Судов никому не хочется. Благоразумное решение, если не знаешь толком, что делаешь и что будет в итоге.

Почему не получилось утепление

Екатеринбург, ул. Циалковского. Повторное утепление лоджии после работ другой балконной компании, сроки работ: 25 — 28 января.

Лоджия эта утеплялась одной известной балконной фирмой города. Если вы сейчас нашли наш сайт через поисковик по запросу, например "утепление балконов екатеринбург", наверняка сайт и этой компании находится рядом с нашим. Конечно, называть его не будем и из письма клиентки к нам тоже уберем.

Три причины холода

И главных причин холода на таких балконах в таких домах три:

1. чрезвычайно высокая разность давлений между улицей и квартирой (сильная вентиляция иными словами)
2. наружное утепление стен дома и сильные сквозняки в нем
3. неквалифицированный подход подрядчика — берутся за работу, исход которой мало себе представляют.

Вот так утеплены все стены на этой лоджии. Отражайка просто так прилеплена. Так тепло и сквозняк не удержать. Это расчет на заказчика. "Как в интернете, блестит" — значит будет все нормально. Но это не так! Отражающая изоляция никак не поможет при таком ее монтаже.

Опыт нужен обязательно

Еще раз: капитальное утепление балкона не имеет ничего общего с прикручиванием профилей к стене и раскладыванию экструдированного утеплителя между ними и обшивкой потом всего этого гипсокартоном. Тут нужна другая технология утепления в монолитном доме. Таких проблем, как у этой клиентки с Екатеринбурга, у наших клиентов никогда не бывает.

Опыт и знания копятся только у тех, кто занимается одной и той же работой в течении нескольких лет. В случае утепления балконов, особенно в домах такой конструкции никак не обойтись без опыта. Иначе такого результата, как описан ниже, не избежать.

Также у нас есть статья об конструкции монолитного дома и что усложняет задачу иметь теплый балкон в таком доме.

Ноябрь показал качество утепления

Только, чтобы не замерзли цветы, девушка тратила на электричество около 2000 руб в месяц. Теплый пол никогда не выключался и все равно не спасал ситуацию.

Видно, что предыдущая фирма пыталась выйти из положения — "шприцевали" пеной стены с готовой отделкой, но ничего путного из этого не выходит. Только полное удаление старой отделки и повторное утепление сделает эту лоджию действительно теплой.

Письмо клиентки к нам

Фотографии, которые ниже на странице, сделаны самой клиенткой и отправлены по почте вместе с этим письмом:

(письмо полностью оригинальное, без исправлений. Это часть переписки клиентки с нашей компанией.)

Понедельник, 16 января 2017, 9:07 +05:00 от (имя клиентки и адрес почты удалены). 92@mail.ru>:

"Добрый день. Утепляли нам (название компании и адрес сайта компании удалены). Вопросов о качестве и надежности работ не возникло ровно до двух моментов при работе: 1) когда пришел черед вешать светильники на стену, оказалось, у них нет таких больших саморезов (толщина утеплителя родного с воздушной прослойкой около 15 см, может чуть больше) и мы по всему городу ездили искали 10 саморезов длиной больше 20см; 2) электрика.

Они просто присоединили розетки к кабелю и отказались помещать их в стену. Очень долго ругались. Они говорили-в утеплителе же не будет держаться. Но мы их заставили сделать отверстия и заделать их грунтовкой, шпаклевкой, бетоном-замерщик же обещал и было оплачено.

Ну а потом они в ноябре 3 раза переделывали-потому что дуло из каждой щели: сверху, снизу, с потолка, из окон-у меня пластик промерзал и был один лед на балконе. И я несколько раз просила (даже у директора) доложить еще утеплитель на пол за отдельную доплату-но они почему-то упорно отказывались.

По остеклению-там где шкаф, можно вполне и заложить окно стеной, оно не открывающееся. Где большое окно до пола-верхняя часть открывается (не знаю зачем. Открывала это окно ровно 1 раз-чтоб помыть), нижнюю половину можно и заложить-хоть на балкон можно будет выйти без брюк, так сказать.

По поводу родного утеплителя-если его снимать, то можно выиграть итоге см 5 по ширине-вроде мало, но для давно задуманного как раз их и не хватало. И если у Вас по технологии утепление по кругу-тогда балкон станет уже и у меня уже кресло не поместится, которое было специально куплено для этого места(

А еще они видимо не запенили или плохо пропенили проем бывшего оконного блока-оттуда нещадно дуло. По мере возможности мы запенили под гипсокартон, но проблему это полностью не решило. Все равно местами поддувает. Если снять заглушку-дует прям из под подоконника. И на всем балконе слышно как гуляет ветер в холодную погоду.

Договор так то подписать мы согласны. Просто хотели услышать реальный ответ: да. будет теплее. Будет держать тепло в мороз.

П.С. Мы как то делали даже тепловизионное обследование-они частично по нему пытались исправить, но один угол так и не доделали"

Почему было холодно на "теплом" балконе

160 000 стоило утепление этой лоджии в июле 2016 г. по договору нашим заказчикам, которым мы ее заново переделывали в январе 2017 г. Ошибки утепления балкона, которые стоили людям дополнительно 100 000 и полгода попыток заставить первого подрядчика исправить дело. Но который так этого и не смог, хотя три раза пытался.

Демонтаж прежней отделки и "утепления"

Из-за чего же все-таки было так холодно и сыро на этой лоджии. Снимки и пояснения.

Электрика

Вот так проложена электрическая проводка: поверху, без гофры, силовым проводом 2*1.5 мм. Хотя китайские провода имеют сечение гораздо меньше заявленного. К тому же через такой провод был запитан весь балкон, а не только эта розетка. Это большой риск для всей квартиры.

Парапет

Эта лоджия пыталась переделываться 4 раза. В последний раз компания заново разбирала парапет (там везде дуло). Вот в таком виде и оставили. Профиль к полу и ни грамма шпаклевки. Как дуло, так и осталось дуть везде.

Боковые стены и углы

Злосчастный правый угол, который пытались несколько раз спасти, но так и не удалось это сделать. В углу стоял лед, а из подоконника! вылилось полведра воды, которая стекала в этот угол из неправильного уклона подоконника относительно горизонта.

Мостики холода

Внутри пластикового окна находится квадратная металлическая труба. И ее отделяют полости со стороны комнаты, которые и ее изолируют от тепла. Поэтому профиль окна не покрывается конденсатом. В этом же случае гипсокартонный профиль был прикручен прямо к этой трубе окна. Что привело к многочисленным "мостикам холода" и угол обледенел, в том числе и из-за этого.

Теплый пол

Вот так, без подразетника, на "суперклей" был закреплен терморегулятор для пола. Да так залит, что мы даже не смогли отделить корпус от рамки, когда его повторно ставили при монтаже теплого пола.

Конденсат

Вот столько накопилось конденсата в подоконнике. Буквально полведра. А в углу лед и дует. Видно, что угол несколько раз пенили, но безрезультатно. Таким способом не спасти ситуацию. Только полный демонтаж, к сожалению.

Как было выполнено утепление

Вот пример классического утепления балкона — "как в интернете". Экструдированный пенополистирол, а поверх отражающий материал, потом профили и уже сверху гипс. Заказчик видит, что-то в стене блестит, "значит ничего не забыли". Только это бездумное и не технологичное использование пенофола. Если нет герметичных стыков — это только на заказчика рассчитано. Сквозняк и тепло так не удержишь.

И в боковых стенах тоже самое. Обогнул сквозняк этот пенофол и двинулся дальше. Что он удержит в таком виде?

Датчик терморегулятора в стене!

Пол, как пол — что особенного. Но есть две вещи. Во-первых: в этом месте "окно в пол" и здесь постоянно из-за конденсата стоит лужа на ламинате и под ним. И во-вторых: над этим местом находится терморегулятор пола и провода вывода питания самого теплого пола. Причем, терморегулятор с внешним датчиком, но его поблизости нет. А должен быть. Именно, он регулирует температуру пленки и не дает ей перегреваться. Где же он? Под фанерой по неведению положили?

Вот он, за стеной (внизу треугольника из черных проводов)! В которой гуляют сквозняки. И где его никто не ожидал встретить. И он отслеживает только температуру внутри этой стены и к полу не имеет никакого отношения. А пол в это время перегревается. Кстати одну пленку во всю лоджию подрядчик уже один раз заменил. "Пузырями пошла" — так объяснили, а почему не вывели правильно датчик правильно — загадка.

Часто утепляем повторно

Это бы пленка снова вышла из строя — точно. Если бы не было зверских сквозняков на лоджии и под полом, то такой исход был бы скоро. В нашей практике было множество балконов и лоджий, которые мы повторно утепляли. Это лишь один из примеров. Денег потраченных уже не вернуть, поэтому будьте внимательны при выборе подрядчика, и не только, если у вас лоджия в монолитном доме, но даже в обычной панельке. На самом деле такой подход к утеплению балкона, скорее правило, чем исключение.

И в многоэтажном доме утеплить помещение, вынесенное за общий герметичный, тепловой контур здания — трудно. Прежде всего из-за наличия естественной вентиляции, как правило тем более мощной, чем выше дом. Когда объединяется герметичная квартира и не герметичный балкон, там из каждой поры и щелки начинает затягивать с улицы холодный воздух. Просто размещение утеплителя с "отражайкой" ничего не дает. Совсем. Пример этому выше. Квартира становится холодной, а балкон вовсе — ледяной.

Результат нашей работы

Нами были проведены следующие работы:

• полный демонтаж прежней отделки и пола
• полная герметизация всего объекта
• повторное утепление всех поверхностей, включая внутреннюю стену!
• грамотный монтаж электрики, а не так, как на снимках ниже.
• монтаж пристенка вместо одного стеклопакета для установки вентиляционного клапана, который прежней компанией был просто замурован в стену и квартира осталась совсем без вентиляции. Открывание створок не решало проблему — поднимался свист и створку приходилось закрывать сразу же
• повторный монтаж теплого пола

По договору с прежней компанией у наших заказчиков не было права вмешиваться в ход работ. Мы же считаем это неправильным. Заказчик вправе и должен знать, какие и как проведены работы, по-возможности проверять их качество. Он должен знать, что у него в стенах!

Наши ребята, наоборот, постоянно зовут заказчика после каждого этапа работ, чтобы он оценил, что они сделаны добросовестно. Что, например после 1-й герметизации балкона у него нигде не дует. И так все время работ. Потому что, иначе заказчик так и будет до холодов гадать: будет тепло на лоджии или нет.

А так мы стараемся у заказчика еще на замере и договоре обговорить ВСЕ нюансы будущих работ. К тому же сайт по мнению заказчиков (да и сами так считаем, чего уж там. ) вполне качественный и много из него можно узнать еще до замера.

Теплых балконов мало

Удачных примеров по-настоящему теплых балконов мало. Можно выйти из своего дома среди зимы, оглядеть его, соседние дома и убедиться, что "живых", теплых балконов нет ни у кого. Не видно цветов на подоконнике и работающего монитора компьютера. Хотя у многих установлены пластиковые окна и наверняка сделано "утепление" подобное этому, а люди надеялись совсем на другой итог, скорее всего. Но, вынуждены в холода закрывать такие "теплые" балконы. Иначе — замерзнешь.

Ладно, если дверь на лоджию не убрали, а если убрали, то другого выхода, как переделывать все заново нет. Или же потратить еще несколько десятков тысяч на новый блок, установить его и махнуть рукой на потраченные в итоге 200 000 руб, как было бы с этой лоджией. Но, наши заказчики рук не опустили и теперь у них еще одно теплое помещение в однокомнатной квартире, несмотря ни на что.

Чем все закончилось

Через два дня Виктория (заказчица) отправила такое письмо нам на почту. Читать отзыв Виктория 29.01.2017