Почему в новом доме холодно

Re:Холодно. В квартире. Новостройка однако. Имеем У нас тоже новостройка, правда панель + кирпич. В первую зиму было холодно, причем у всех на этаже (2й этаж из 17, подача тепла сверху), вне зависимости от батарей, тк сами трубы были чуть теплые (на верхних этажах трубы были гораздо теплее). Сейчас вторая зима, что до трубы не дотронуться, что до батарей (заменили осенью). Год назад нам говорили, что из-за того, что дом новый, холодный, на верхних этажах ремонты или вообще никто не живет не ремонтируется, происходят сильные теплопотери и тп. Типа все заселятсмя и будет лучше. Верилось в это с трудом, но сейчас почти все заселились и стало сильно лучше.

А батареи все равно меняйте. Сейчас по ощущению труба-батарея имеют схожую температуру, на старых – труба теплая, батарея хололдная.

Re:Холодно. В квартире. Новостройка однако. Имеем > монолитный дом, сверху 16 этажей, я на третьем , подо мной технический этаж и магазин (т.е. у меня первый жилой)

Мои данные такие: монолит, 17-й этаж, сверху только тех.этаж.

> Подозреваю ,что горячая вода раздается по батареям начиная с верхнего этажа и мне тепла не достается :-((

Проверь свои подозрения потерев с сантехником, обслуживающим дом. В моем случае отопление – снизу, горячая вода сверху. В этом я уверен на 100 процентов.

> Что делать? Вижу следующие пути:
> – Заменить батарею.Сейчас стоит обычная стальная двойная. Если заменить на алюминий, биметал и сделать батарею длиннее, увеличится ли отдача тепла ну хоть на 15-20% ?

+++ Я писал недавно, можешь по нику поискать. Я меня батареи, т.к. их мощность явно не соответствовала помещению. На команту 27 кв.м., с потолком 4, одной уличной стеной и другой полностью застекленной стояло 2 радиатора по 1.2 кв. Причем теплоотдача у них была никакая. Это очень хорошо было видно, когда трогаешь трубу на входе и выходе батареи. Рукой разница не ощущалась. Поставил сиру биметал с хорошим запасом. Хорошо, что поставил терморегуляторы, иначе спекся бы реально.

> – Врезаться батареей в стояк, подающий горячую воду наверх. Труба горячая, мне бы хватило :-)) ТСЖ -сабака не разрешит.

+++ Не, ну ты в натуре замерз. :-)))) ТСЖ увидит таких вклеит. Тем более, что твое тепло будет за счет остальных.

> – Требовать поднять температуру воды. Не прокатит.

+++ Почему нет. Какая температура в квартире? Что за окна?

Из разговора с сантехником выяснилось, что у нас в доме установлен какой-то хитрый теплорегулирующий девайс, который уменьшает давление в батареях, когда на улице не сильно холодно. Я пердполагал, что это так, т.к. при 0 и теплее батареи чуть теплые. Проблема была в регулировке этого девайса, т.к. его обслуживают местные теплосети. При нулевых температурах весь подъезд мерз и никакие батареи с увеличенным количеством секций не спасали. Сейчас третья зима, была очередная наладка, после которой все стало хорошо.

> – а если не врезаясь в стояк накинуть на него како-либо теплообменный экран и снимать дополнительное тепло с трубы. Может кто-нибудь уже делал такое?

+++ Не знаю, но имхо, тебе надо начать с понимания системы отопления дома, задушевных бесед с сантехником и замены батарей на нормальные. Дополнительные экраны на трубы – это нонсенс.

Почему в новом доме холодно

С наступлением холодов у новоиспеченных, а порой и бывалых домовладельцев возникает неприятное открытие – дом стал холодным:

На поддержание необходимой температуры в помещение уходит кругленькая сумма (больше чем 22-26 р. за м.кв.);

На стенах есть облединения, или совсем ледяная корка, говорящая о промерзании и теплопотерях;

На внутренних стенах образуется конденсат;

Есть неприятный сквозняк, при всех закрытых окнах и дверях;

Ледяные пол и стены (хотя в самом помещение +25Со)

Все эти неприятности не прибавляют удовлетворения от пребывании в таком помещении, тем более если вы в нем живете, и с вами живут дети, которые так и норовят одеться по прохладнее, чем следовало бы, и простыть.

Читайте так же:  Биметаллическая пластина для газового котла конорд

Как же выявить причину (или причины) этих проблем?

Первое и конечно первостепенное- это выяснить как и с помощью какой технологии возводился ваш дом. Так как от того из чего и как он был построен прямым образом зависит его теплоэффективность. Если уточняя эту информацию вы достоверно узнаёте, что дом утеплен меньше чем 10 см (минвата, пенопласт) утеплителя, был закреплен с помощью дюпелей, но не приклеивался, не выложен в шахматном порядке, или соприкосновение плит не было герметизировано (пропенено) то уже исходя из этого можно сделать вывод, что утепления не достаточно для теплоэффективного дома.

Так что же нужно выяснить у строителей:

Был ли утеплен фундамент, чем и в каких количествах;

Была ли утеплена кровля, также чем и в каких количествах, каким образом;

Какие установлены окна, как они были установлены;

Из какого материала сделаны перекрытия и как они в свою очередь утеплялись;

Ну и повторим то что уже сказали выше – из чего возведены стены, чем утеплены, в каком количестве, и как технологически.

Минус у этого способа существенный, вы можете не знать строителей, и не суметь их найти, а если и найдете, то далеко не факт, что они расскажут вам всю правду. Посему уверенными в достоверности их слов на 100% вы, конечно же не сможете, разве что они предоставят вам соответствующую документацию или хотя бы фотоотчет проделанной работы.

Второй способ – "на ощуп"/ "на глаз".

К такому способу прибегают очень уверенные в своих знаниях мастера своего дела, которые знакомы со строительством более полувека, и как говорится "собаку на этом съели". Приглашая такого мастера необходимо помнить, что всё на что вам придеся опираться в его рекомендациях – это недюжинный опыт мастера и личное доверие к нему.

Третий способ – посветить тепловизором.

Почему в новом доме холодно

Этот пункт разделим на 3.1 (сам) и 3.2 (кто-то)

Попросить тепловизор у кого-то знакомого (или взять в аренду) и "просевить" дом самому.

Данный вариант оптимален, если вы:

Не планируете обращаться в суд;

Обладаете навыками тепловизионного анализа.

Если же Вы в будущем планируете отстаивать свои права в суде, то для этого необходимо экспертное заключение, в установленной форме и в соответствующем виде результат. К сожалению для такого намеренья будет недостаточно наличие только фото, без пояснений и анализа, необходимого для суда.

Зачастую бытует мнение, что тепловизионный анализ заключается только в "просвечивание" всего дома тепловизором, чтобы увидеть "холодные места" и решить, что именно в этом месте заключается суть проблемы, её источник. Но это далеко от истины. Об этом дальше. А пока только скажем, если вы хотите "всё сделать сами", то для этого необходимо обладать соответствующими навыками.

Попросить кого-то "просветить" тепловизором.

Итак в продолжение предыдущего пункта, почему же "просто просветить холодные места" – будет недостаточно, чтобы выявить причину проблемы, скажем, что тепловизор показывает температурные поля "здесь и сейчас" но температура самого воздуха во время обследования может различаться, и для того что бы выяснить дефектное это место или нет, такого одного "фото" будет недостаточно.

Дело в том, что фото – это только первая часть обследования, дальше должен проводиться анализ.

Четвертый способ – заказать тепловизионный анализ с рекомендациями по исправлению проблемы.

Так в чем же заключается "анализ". Анализ это пересчет показателей по соответствующей формуле на расчетные условия.

Расчетные условия – это определенная температура воздуха внутри и снаружи помещения по СНИПам, исходя из которых мы сможем сделать вывод о дефектности анализируемого участка.

Приведем пример: ведем съёмку тепловизором, и видим, что поверхность стены 20Со, при внутренней температуре воздуха 23Со, то есть всего 3 градуса разница, которая в принципе, на первый взгляд приемлема, так как по СНиП данный перепад должен не превышать 4Со. И при этом на улице -15Со.

При пересчете на расчетные условия (-38Со – снаружи, и +21Со внутри) на данной же поверхности будет всего 16Со, что в свою очередь говорит о том, что данная стена будет дефектна, так как перепад больше 4Со, значит стена плохо утеплена.

Читайте так же:  Установка циркуляционных насосов вило

Другими словами что бы получить достоверный анализ, исходя из которого можно сделать вывод о дефектности или недефектности элементов строения, то нужно:

Либо иметь условия расчетных условий СНиП – это -38Со на улице и +21Со внутри помещения, так как в таком случае перерасчет не понадобиться, но к сожалению (или к счастью), такая температура держится на наших термометрах всего 7-10 дней в году;

Либо заказывать экспертный анализ.

Второй момент, это тот самый пресловутый "человеческий фактор", когда специалист совершил ошибку в настройке тепловизора, которую "в поле" можно не заметить. Этот фактор исключается в момент обработки термограмм во время анализа. Ну и третье, не менее важное – это то, что процент выявления дефектов значительно выше во время детального анализа, чем если пытаться сделать выводы и принять все необходимые решения на месте.

Экспертный анализ также даёт возможность оформить результаты в соответсвующем виде, для защиты прав в суде, а также предоставить конкретные рекомендации по исправлению теплопотерь, какие ВЫГОДНЕЕ всего исправить, что позволит сэкономить на исправлении дефектов, не приносящих результата.

Почему в новом доме холодно

Качественное теплоснабжение во многих случаях является вопросом не только комфорта, но и безопасности. Особенно это касается нашей страны. Ведь находиться в плохо отапливаемом и недостаточно утепленном помещении, когда температура за стенами уже неделю держится ниже отметки в -30 градусов по Цельсию, откровенно опасно. И если зимой в доме холодно, устранение этого недостатка может быть вопросом жизни и смерти.

Почему в новом доме холодно

Так что рассказать об этом поподробнее будет весьма полезно.

Обеспечиваем качественное теплоснабжение квартиры

В подавляющем большинстве случаев квартиры в нашей стране отапливаются центральным отоплением, через водяные радиаторы. И если дома холодно, сразу стоит уделить внимание им.

Отопительный сезон в самом разгаре, а радиаторы отопления на ощупь совершенно холодные? Это серьезная проблема, которую надо решить как можно скорее. Почти наверняка дело в воздушной пробке. Особенно часто с этим сталкиваются жители верхних этажей: воздух всегда стремится вверх, и просто занимает весь объем, предназначенный для теплоносителя – воды.

К счастью, решить эту проблему довольно легко. Все радиаторы отопления снабжаются спускными кранами (кранами Маевского), позволяющими за считанные минуты избавиться от воздушной пробки. Но делать это самостоятельно не рекомендуется! Куда жаловаться?

Почему в новом доме холодносхема спускного клапана для радиаторов

Лучше всего в местную управляющую компанию. Специалисты проведут нехитрые замеры, чтобы установить – действительно ли воздушная подушка является причиной ваших проблем. Если это так, то они быстро решат вашу проблему. И в квартире всегда будет тепло и уютно.

Если в новой квартире радиаторы отопления не нагреваются в отопительный сезон, то, скорее всего, дело в неправильном подключении системы отопления к радиатору.

Такое, увы, также случается. Чтобы убедиться в этом, достаточно потрогать две трубы, подходящие к каждому радиатору.

Верхняя должна иметь более высокую температуру, чем нижняя. В противном случае циркуляция воды будет крайне слабой, и не сможет обеспечить качественный и постоянный прогрев радиатора. Конечно, в результате в квартире будет очень холодно. В лучшем случае нагревается две-три первых секции, а остальные остаются холодными. Решить проблему можно только переподключением.

Почему в новом доме холодноПример радиаторных секций

Иногда такие проблемы можно встретить и в старых домах после косметического ремонта. Вспомните, не красили ли вы радиаторы отопления, которые выглядели не слишком изящно из-за облупившейся или выцветшей краски? Дело в том, что каждый дополнительный слой краски снижает теплоотдачу радиаторов. И они, оставаясь горячими под краской, отдают очень мало тепла воздуху в помещении. Решить эту проблему можно двумя способами: удалением лишних слоев краски или заменой радиаторов на более современные.

Кстати, если вы решите выбрать кардинальный вариант и заменить радиаторы, у вас появляется большой выбор. На современном рынке можно увидеть как чугунные радиаторы, так и стальные, алюминиевые и даже биметаллические (изготовленные из двух материалов, например, из алюминия и стали). При желании можно снабдить их специальными терморегуляторами, чтобы каждый жилец квартиры смог устанавливать подходящую для него температуру в его комнате.

Читайте так же:  Дефекты межпанельных швов стеновых панелей

Боремся с холодными полами

Другая проблема, нередко возникающая у обитателей квартир и доставляющая им немало хлопот, это ледяные полы. Конечно, ходить по холодным полам неприятно даже взрослому человеку. А как же быть детям, которые только учатся ходить, и вынуждены все время проводить в контакте с холодным полом? В таком случае проблему нужно решать особенно быстро и решительно.

Обычно в доме холодные полы доставляют проблему обитателям первых этажей или частных домов. Близость промерзающей зимой земли – вот основная проблема. Особенно актуальной она становится, если в квартире нет настила из деревянных полов, а только бетонная стяжка, которая очень хорошо проводит тепло и холод.

Есть несколько вариантов решения проблемы:

  1. Настил из деревянных полов. Довольно эффективное, но в то же время дорогое решение. Придется заказать специалистов и закупить немало дорогостоящих материалов, чтобы устлать полы деревом, тем самым, сократив теплопотери. Почему в новом доме холодноС одной стороны, после установки и покраски полов вам не придется тратить деньги на их содержание. С другой – будет потеряно не менее 20 см высоты комнаты, что не понравится многим владельцам. Для повышения теплоизоляции, пустоту под досками можно заполнить теплоизоляционными материалами.
  2. Утепление полов. Можно устелить полы рулонными материалами с очень низкой теплопроводностью. Пенополиуретан – великолепное решение. Сравнительно недорогой и тонкий (толщина обычно составляет от 3 до 8 мм), он позволяет с комфортом ходить босиком по полу, так как не пропускает холод. Дешевый и удобный вариант, который устроит многих обитателей квартиры.
  3. Теплые полы. Если в доме очень холодно из-за ледяных полов, то очень эффективным способом борьбы с ними будет использование технологии теплых полов. При этом в помещении устанавливается дополнительная цементная стяжка, в которую монтируются обогревательные приборы. Почему в новом доме холодноОтопление может быть электрическим или водяным. В первом случае в стяжке бетонируется нагревательный кабель. Удобный и комфортный вариант (можно регулировать интенсивность нагрева), но довольно дорогой – придется оплачивать немалые счета за электричество. Водяной теплый пол значительно дешевле в эксплуатации, но установка обойдется дороже – на пол укладываются трубы, подключаемые обычно к радиаторам отопления. Однако для установки нужно будет получить разрешение. Куда обращаться? К специалистам управляющей компании. Только после получения разрешения можно приступать к проведению работ.

Один из этих вариантов точно позволит вам решить проблему холодных полов.

Проблема холодных стен

Нередко причиной низких температур являются холодные стены в доме. Причин у этого может быть несколько:

  • Постоянные интенсивные ветры; Почему в новом доме холодно
  • Ошибки при расчете утепления жилых помещений;
  • Повреждение строительных и отделочных материалов.

Любая из этих причин может привести к тому, что внешняя стена остается ледяной все холодное время года. В результате львиная доля теплопотерь идет именно через неё.

Проблема решается довольно легко. Достаточно усилить холодную стену подходящим материалом. Прекрасно подойдет гипсокартон или рулонный пенополиуретан.

Закрепить материал на стене может каждый человек, даже не имеющий строительных навыков – понадобится минимум инструментов и времени.

Объем помещения при этом практически не теряется – толщина теплоизоляционных материалов обычно составляет от 3 до 10 миллиметров. Зато эффект будет заметен сразу после ремонта. Больше холодно зимой в квартире не будет!

Когда проблемы не в радиаторах отопления

Нередко бывает и так, что в квартире холодно, хотя в ней нет холодных стен, находится она не на первом и не на последнем этаже, да и радиаторы в ней очень горячие. Зачастую проблемой является сквозняк. Да-да, обычный сквозняк в ветреный день вполне может понизить температуру в квартире на 5-8 градусов, что очень заметно.

Бороться с этим можно разными способами. Если у вас достаточно средств, и вы давно хотели провести дома капитальный ремонт, нужно просто заменить окна, установив пластиковые, вместо деревянных, рассохшихся за многие годы. Стоит уделить внимание и входным дверям – нет ли там крупных щелей, являющихся причиной сквозняков.

Оцените статью
Adblock detector