Иногда городские жители начинают задумываться о смене места жительства. И речь идёт не о том, чтобы переехать в другой район города, а кардинально поменять местоположение. Например, переехать жить за город, в сельскую местность. Причины могут быть разные. Это экология, свой бизнес. Люди старшего поколения хотят тишины и умиротворённости, что решаемо при помощи домика на берегу реки или в берёзовой роще вдали от городского шума. Но не всегда бывает так, что захотел-пошёл, купил и живи-наслаждайся. В таких случаях очень распространен Обмен квартиры на частный дом.
Когда вы решаетесь на такой шаг как обмен квартиры на частный дом, надо иметь небольшое представление о процессе, который вам предстоит совершить.
Во-первых, у вас возникнут дополнительные траты. Не получится так, что нашли вариант обмена и поехали жить. Денежные вложения потребуются для оформления документов, для проверки всех документов. Процедура это достаточно хлопотная. Сейчас такую ответственность на себя могут взять риелторы. Но они тоже за свои услуги берут оплату.
Решив переехать и обменять квартиру на частный дом, надо брать во внимание стоимость квадратных метров в том и другом случае. Очень редко можно найти равноценный обмен. В этом случае так же надо быть готовым к доплате, если дом окажется на порядок дороже.
Стоимость квадратных метров частного дома складывается из местоположения, удаленности, коммуникационной оснащённости, инфраструктуры. Наибольший комфорт, приближенный к городским условиям предполагает наибольшие денежные вложения.
Вообще, обмен квартиры на частный дом всегда должен иметь юридическое сопровождение. Ни один человек не сможет просто так, по обоюдному согласию совершить такую сделку-договорились, поменялись, руки пожали и живите. Здесь нужен грамотный специалист, который тщательно проверит все кадастровые паспорта, все регистрации прав на собственность. Потребуются многочисленные проверки на наличие инвалидов, несовершеннолетних или недееспособных членов семьи, проживающих на этой жилой площади. Все ранее прописанные-выписанные и по каким причинам.
После внимательной проверки документы можно будет заверить у нотариуса. И только после этого можно будет оформить договор обмена жильём. Завершив все эти манипуляций вы становитесь полноправным владельцем желанного частного дома! Наслаждайтесь свежим воздухом и отсутствием соседей.