Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотекуВ законодательстве России каждому налогоплательщику предоставляется возможность вернуть себе часть денежных средств, которые он потратил на покупку жилья. Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, который может получить один человек, составляет максимум 650 тысяч рублей.

Что такое налоговый вычет

 Налогами называют ту часть доходов (зарплаты), которую с каждого человека удерживают в пользу государства. Налоговый же вычет является той суммой, на которую эти самые налоги могут быть уменьшены при определенных обстоятельствах. При наступлении их человек вправе сам решить: не выплачивать некоторое время 13% из своей зарплаты, или же вернуть уплаченные ранее налоги.

Если жилье приобреталось в ипотеку, то налоговый вычет считается имущественным. Получается, что человек помимо части суммы за покупку самого жилья также может вернуть часть процентов, которые он выплачивал банку за пользование заемными средствами.

Налоговый вычет не имеет срока давности, поэтому человек может оформить его не только в году покупки квартиры ипотеку, но и в любой последующий период. Однако стоит помнить, что получить налоговый вычет модно за покупку лишь одного жилья, на все остальные такая возможность не предоставляется.

В каких случаях доступно получение налогового вычета

 Основное и самое главное условие того, чтобы налоговый вычет был предоставлен, является оформление именно ипотеки, т.е. в договоре обязательно должно быть указано, что кредит берется на приобретение жилья.

Это может быть:

  1. Покупка жилого объекта недвижимости. При этом это не обязательно может быть квартира, под выплату налогового вычета также попадают купленные в ипотеку комнаты, коттеджи, таунхаусы, или же доли в вышеперечисленных объектах.
  2. Строительство жилого объекта собственными силами.
  3. Приобретение земли для постройки на ней собственного жилого дома.
Читайте так же:  Чем привлекает кредит с правом управления в автоломбарде?

Получить налоговый вычет можно после того, как была пройдена процедура регистрации права собственности на объект недвижимости. Если же речь идёт о самостоятельном строительстве, то здесь право на налоговый вычет появляется после окончания строительных работ.

Для того, чтобы человек имел возможность получить налоговый вычет, он обязательно должен быть резидентом России, а также получать облагаемый волнами доход. Поэтому, человеку для получения налогового вычета обязательно надо быть официально трудоустроенным на своей рабочем месте выплачивать налоги со своей заработной платы.

Оцените статью
Adblock detector