Как избавиться от конденсата на крыше

• Главная
• Статьи
• СВОЙ ДОМ. НАЧАЛО

В результате обследования крыши загородного дома экспертами портала АкаДОМия были выявлены типичные ошибки, которые допускают застройщики при устройстве холодных чердаков.

НАЛИЧИЕ КОНДЕНСАТА В ХОЛОДНОМ ЧЕРДАКЕ

Был обследован холодный чердак реконструируемого двухэтажного кирпичного жилого дома. Обнаружено большое количество конденсата на внутренней поверхности подкровельной гидроизолирующей пленки. Конденсат обильно стекал под карниз и капал на утеплитель чердачного перекрытия, сильно увлажняя его. Результатом образования конденсата на чердаке в холодный период стало увлажнение деревянных стропил и, главное, увлажнение минераловатных плит утеплителя чердачного перекрытия, что практически свело его теплозащитные качества на нет.

Образование конденсата в холодном чердаке

ПРИЧИНЫ ПОЯВЛЕНИЯ КОНДЕНСАТА В ХОЛОДНОМ ЧЕРДАКЕ

1. Основной причиной появления большого количества конденсата на внутренней поверхности конструкции кровли явилось полное отсутствие вентиляции на чердаке. На крыше не было каких-было путей поступления свежего наружного воздуха: отсутствовали:

вентиляционные окошки во фронтонах фасада;

продухи в карнизах крыши.

Отсутствие вентиляции привело к повышенному содержанию водяных паров в воздухе чердака и, как следствие, выпадение конденсата на наиболее холодных поверхностях.

2. Подкровельный слой был выполнен из обычной непроницаемой гидроизоляционной пленки, на гладкой внутренней поверхности которой и возникли идеальные условия для образования крупных капель конденсата (физические основы образования конденсата см. здесь). Образовавшемуся на такой пленке конденсату в невентилируемом пространстве не куда было деться, кроме, как стекать под карниз или капать на утеплитель.

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ЛИКВИДАЦИИ УСЛОВИЙ ОБРАЗОВАНИЯ КОНДЕНСАТА НА ХОЛОДНОМ ЧЕРДАКЕ

1. Необходимо обеспечить постоянный воздухообмен (приток наружного и вытяжку внутреннего воздуха) во всем объеме холодного чердака с целью понижения относительной влажности воздуха и удаления (высыхания) образовавшегося конденсата. (пример см. ниже на рис. Схема устройства холодного чердака)

2. Требуется замена гладкой непроницаемой гидроизоляционной подкровельной пленки на специальную антиконденсатную мембрану. Суть работы антиконденсатных мембран состоит в их способности нейтрализовать образование крупных капель конденсата на своей внутренней поверхности (за счет ворсистости), а также, пропускать влагу наружу и не пропускать внутрь помещения. С такой пленки чердачный конденсат не капает и не стекает, т.к. его излишки фильтруются наружу пленки или высыхают внутрь помещения чердака. А конденсат с поверхности кровельного материала (кровельный конденсат), капая на наружную поверхность мембраны, стекает по ней, не проникая внутрь (см. рис. Узел А).

Схема устройства холодного чердака

Конструкция карниза крыши с холодным чердаком. Узел А

Выполнение рекомендаций в соответствии с пунктами 1 и 2 обеспечивает отсутствие конденсата на внутренних поверхностях конструкции кровли и высокие эксплуатационные свойства чердачного утеплителя.

Основные причины появления и способы устранения конденсата на крыше, также, подробно описаны в специальной статье.

Данная статья написана по результатам работы эксперта портала АкаДОМия на конкретном загородном доме, расположенном в дачном поселке в Московской области в 50 км от МКАД по Ново-Рижскому шоссе.

Эксперты АкаДОМии всегда придут Вам на помощь в вопросах строительства, ремонта и обустройства загородного дома:
«Вызов эксперта-строителя на дом»

просмотров: 44309 | рейтинг: 2

Профнастил и металлочерепица на сегодняшний день являются актуальными кровельными материалами. Застройщики активно используют этот продукт, несмотря на объект. Это может быть, как небольшой частный домик, так и массивный завод. Благодаря своей форме, профилированные листы способны качественно выполнять свои защитные функции, но в процессе эксплуатации всякое может случиться и одной из возможных проблем может стать конденсат на крыше из профнастила. В данной статье я хочу рассказать о его возможных возникновениях и как с ним бороться, объясню, какие бывают виды протечек и способы ремонта металлических крыш, разберусь в вопросе с коньком, и скажу несколько слов о защите от молнии.

Основные причины возникновения конденсата на металлических кровлях

Вы наверно наслышаны, что излишняя влага в кровельных слоях быстро выводит ее из строя, поэтому обнаруживая сильный конденсат на крыше из профнастила, сразу возникает вопрос «что делать?».

Основные причины в появлении конденсата.

• Теплоизоляционные свойства крыши не соответствуют требованиям
• Нарушение вентиляционных ходов либо их отсутствие
• Некачественный монтаж кровельных деталей, элементов, покрытия
• Гидроизоляционные и пароизоляционные слои нарушены либо не выполняют свои функции

Теперь, давайте я вам расскажу о каждом пункте чуть поподробнее.

Кровельная теплоизоляция

Такая проблема довольно часто возникает в уже эксплуатируемых домах или попросту говоря – стареньких. Несколько десятилетий назад, кровельные материалы не обладали высокими характеристиками и утеплители, как правило, были тонкие и некачественные. Оборудованная ими кровля не только будет пропускать тепло, но и как следствие собирать пары влаги, которая затем будет конденсироваться на всех стропильных элементах и материалах.

Проблема с вентиляцией

Недооценивая циркуляцию воздушных масс можно довольно серьезно поплатиться. Ведь именно она помогает устранить из помещения все излишние пары влажного воздуха, тем самым избавляя вас от конденсата. Благодаря качественной вентиляции все деревянные и металлические элементы могут прослужить вам свой максимальный срок эксплуатации. Стоит отметить, что естественной циркуляции воздуха на некоторых видах крыш недостаточно и приходится создавать вытяжку.

Гидроизоляционные и пароизоляционные слои

Гидроизоляция кровли под профнастил должна укладываться в обязательном порядке, ведь если этого не сделать деревянные элементы, удерживающие кровельное покрытие, выйдут из строя за несколько лет.

Застройщики, хоть и редко, но все же допускают критические ошибки в результате которых им приходится снова собирать крышу с нуля. Дело в том, что они отказываются укладывать данные материалы, ссылаясь на то, что в их районе очень засушливый климат. Дело в том, что влага выделяется в результате простой жизнедеятельности человека, следовательно, можно сказать – всегда. Если вспомнить уроки физики, то теплый воздух будет стремиться вверх, а затем, проникая вглубь потолочных материалов, конденсироваться на холодной стороне. Влага, скопившаяся в чердачном пространстве, будет разрушать все детали стропильной системы.

Решением данной проблемы является пленка под профнастил. Как правило, она укладывается на крышу, а не на пол или куда-нибудь еще. Стоит отметить, что использовать полипропиленовые продукты гораздо лучше, нежели полиэтиленовые. Все дело в прочности, устойчивости к ультрафиолету. Не редко полипропиленовый материал оснащен антиконденсатным слоем, благодаря которому влага устраняется куда лучше.

Кстати, не забудьте устроить вентиляционный зазор. Для этого поверх уложенной пленки необходимо набить небольшие рейки, по сути это контробрешетка на которую будет крепиться каркас.

Некачественный процесс монтажа

В результате недобросовестной работы могут появиться некоторые проблемы в виде конденсата и протечек. Как правило, некачественно созданная крыша не имеет вентиляции чердачного пространства, поэтому стоит начать с решения именно этой проблемы.

Данный ремонт предусматривает полную разборку верхних частей кровли. И собирая ее заново на стропильные ноги необходимо закрепить гидроизоляционную пленку, затем контробрешетку и обрешетку с шагом 350 мм (или любой другое необходимое для вас значение).

Для придания завершенности кровле и повышения циркуляции воздушных масс рекомендую устроить софиты для подшивки карнизных свесов, а на коньке установить вентилируемый уплотнитель.

Если вы строите массивный объект, в котором предусмотрены вентиляционные шахты, длина которых превышает 1200 мм, то стоит подумать об устройстве кровельного аэратора.

Дабы процесс эксплуатации вашего дома не вызывал у вас проблем на все монтажные работы стоит приглашать специально обученную команду специалистов, которые не только качественно решат все задачи, но и сделают это быстро.

Протекание кровли

Странно, но протекание кровель не является причиной изношенности материалов. Это может быть даже только что возведенное строение, а проблема с протеканием уже присутствовать, поэтому если у вас в доме течет крыша из профнастила не стоит сразу спрашивать, что делать, нужно сперва разобраться в причинах, но делать это оперативно.

Давайте рассмотрим некоторые виды протеканий.

1. Течь возникает сразу после выпадения атмосферных осадков в виде дождя либо спустя короткий временной промежуток
2. Протекание происходит не каждый раз после дождя
3. Сход снежного покрова в весенний период года является причиной течи
4. В результате эксплуатации здания в зимний период

Самое частая причина протечек – допущение ошибок в процессе монтажных работ или на стадии проектирования. В качестве примера я приведу следующие нарушения:

• Угол наклона для кровли был рассчитан неверно
• Неправильно подобрана высота волны профильного металла. При сильных порывах ветра влага может задуваться в стыки листов
• Герметик для кровли из профнастила использовался в малых количествах либо отсутствовал вовсе. Кстати в строительном магазине вы можете найти довольно большой выбор данного продукта, например, на основе силикона, полиуретана, акрила. Так же существуют еще тиоколовый герметик и специальная бутилкаучуковая лента
• Поврежден защитный гидроизоляционный слой
• Механические повреждения покрытия в процессе монтажных работ, на которые не было обращено внимание
• Брак продукции
• Некачественные кровельные материалы
• Выход покрытия из строя в связи с окончанием срока эксплуатации

Наибольший интерес вызывает процесс протекания кровли в зимний период времени. Конечно, в самой проблеме нет ничего увлекательного, но вот возможные причины выявить необходимо как можно скорее. Как правило, вся загвоздка заключается в неверной организации температурного режима чердака. Из-за высоких температур само кровельное покрытие имеет плюсовую температуру, следовательно, снег начинает таять и вода, через нарушенную герметизацию попадает внутрь.

Как вы уже поняли, все вышеперечисленные виды протекания возможны так же и в зимний период, а не только при плюсовых температурах.

Профилактические осмотры кровли

Все жильцы частных домов знают, что проводить осмотры кровли на выявление повреждений и течей очень важно, но далеко не каждый знает о том, как часто эту работу необходимо выполнять. Так вот, этот процесс должен осуществляться два раза в год, а именно: весной и поздней осенью.

При профилактическом осмотре кровельной поверхности необходимо выявлять следующие причины:

1. Нарушения в герметике мест соединений материала между собой и с другими элементами крыши
2. Видимые повреждения кровельного покрытия
3. Состояние изношенности материалов

Все осмотры, как правило, необходимо начинать с наружной стороны, т.е. сверху. Здесь, на плоскости крыши исследуется материал на механические повреждения, а если таковые отсутствуют, то проверяются места стыковки металла с другими элементами. Осмотр начинают со свесов и заканчивают у конька.

Если у вас мансардная кровля, то особое внимание уделите состоянию кровельного покрытия вокруг окон на крыше, в ендовах. Желоба, оборудованные на сложных кровлях в обязательном порядке должны чиститься несколько раз в год.

Что делать, если причины течи не выявлены, а крыша продолжает течь? Это называется скрытые повреждения. Выявить их можно при осмотре гидроизоляционной пленки на просвет в солнечную погоду, но если это также не помогло, то советую обратиться к специалистам.

После выяснения проблемы необходимо быстро ее устранить, не зависимо от времени года.

Ремонт крыши летом

Если в результате профилактического осмотра весной или поздней осенью обнаружилась проблема, то ее необходимо решать в теплый период суток. Благодаря комфортной температуре, данный процесс не должен вызвать трудностей.

Для ремонтных работ вам потребуется заменить уплотнители, герметики, защитные слои гидроизоляции, заменить кровельное покрытие. Кстати, зачастую для ремонта кровель из профнастила достаточно будет заменить прессшайбы, дабы улучшить места соединения кровли с обрешеткой.

Не спешите заменять профилированный лист полностью, конечно если у вас есть такая возможность, то, пожалуйста, но существует несколько вариантов.

1. В случае, когда кровельное покрытие уже далеко не новое, можно воспользоваться временной локализацией небольшого повреждения. Данное действие выполняется при помощи силиконового продукта и такая защита, как правило, выдерживает до следующего капитального ремонта крыши
2. Когда габариты повреждения достигли средних размеров и силикон уже здесь не поможет, то можно попробовать заполнить этот объем монтажной пеной, а излишки удалить при помощи обычного ножа. После затвердевания массы, необходимо произвести окраску проблемного места водоотталкивающей защитной краской
3. При сильном повреждении кровельного листа, вас уже ничего не спасет и придется заменять материал на новый

Ремонт крыши зимой

Любая работа в летний период года выглядит очень просто, впрочем, так оно и есть. Стоит понимать, что ремонт кровли в зимний период года является лишь временным решением проблемы. При отрицательных температурах и большом снежном покрове на кровле, работа по выявлению проблемных зон невозможна и осмотр необходимо производить с внутренней стороны покрытия.

Находясь в чердачном помещении необходимо найти главные места протекания и попытаться их изолировать. Для этого вам подойдут битумные мастики и различного рода герметики. При помощи данных продуктов можно временно замазать протекающие места, а в летнее время осуществить их полный ремонт.

Если ваша проблема заключается в температурном режиме чердачного пространства, то решить эту проблему можно так же зимой. Теплоизоляция отопительных труб и межэтажных перекрытий является основной причиной возникновения высокой температуры в чердачном помещении. Создайте достойную теплоизоляцию этих объектов, и вы можете исключить эту проблему.

Запомните, какие бы виды ремонта вы не осуществляли в зимний период все нужно пересмотреть в теплое время года.

Конек на крыше из профнастила и его устройство

С приходами первых холодов, когда выпадает довольно большое количество снега нередко застройщики начинают жаловаться что под конек крыши из профнастила задувает снег. Такая проблема очень легко решается путем приобретения специальных уплотнителей. Кстати, по монтажу таких деталей можно судить, насколько хорошие специалисты работали у вас на крыше. Если именно они посоветовали вам установить уплотнители, дабы герметизация конька крыши из профнастила соответствовала качеству, то о них можно сказать лишь хорошее.

Немаловажным фактором является то, что уплотняющие детали должны обеспечивать свободный доступ свежего воздуха в чердачное помещение. Ведь в солнечный день металлическое покрытие будет нагреваться довольно сильно, а зимой быстро замерзать. Поэтому обеспечивать вентиляцию профилированных листов металла очень важная задача.

Конек на крышу из профнастила монтируется очень просто. При покупке кровельного покрытия у качественного производителя у вас в комплекте сразу будет необходимое количество материала и деталей.

Технологический процесс устройства конька на металлической кровле

Устройство конька крыши из профнастила должно начинаться несколько из далека. Прежде всего необходимо выставить и подравнять профильные листы так, дабы их верхняя часть была приблизительно на одной линии. Для данного процесса лучше всего использовать лазерный уровень, но, как правило, у обычных застройщиков его нет, следовательно, простая веревка будет лучшим вариантом. Кстати, не стоит расстраиваться, если линия будет немного скакать, допускается отклонение на 2% от ширины самого конька. В качестве наглядного примера можно привести следующее.

Вы собираете устраивать конек, ширина которого составляет 200 мм. При простейших алгебраических вычислений мы получаем, что возможные отклонения составляют 4 см. Это значение является максимальным и его увеличение может привести к протечкам в результате последующей эксплуатации.

Конек на металлической кровле должен крепиться через каждые 20 – 30 см, а нахлест должен составлять не менее 15 см. Кстати, укладывать части конька нужно так, дабы преобладающие ветра не смогли проникать в щели. Что касается отдельных частей, то они выпускаются везде по-разному, у одних производителей можно найти продукт в 2 метра, а у другого в 3.

Современные кровельные покрытия вынуждают меняться и другим элементам. Например, на сегодняшний день конек для металлических крыш имеет аж три вида.

1. Г-образная форма
2. Плоский конек в форме «П»
3. Закругленный тип

Для чего нужен коньковый уплотнитель

Чтобы полностью раскрыть тему про уплотнитель, давайте я вам расскажу о нем немного больше.

Процесс устройства конькового элемента необходимо производить через верхние волны металлического листа. При данном устройстве образуется некоторый зазор, который равен высоте волны. В такие места, как правило, в процессе сильного дождя и ветра попадает очень большое количество влаги, следовательно, ваша стропильная система с течением времени точно выйдет из строя. Именно для предотвращения таких моментов в пустоты укладываются специальные уплотнители.

Стоит понимать, что если вы заткнете им все щели, то циркуляция воздуха нарушится, и ваша крыша опять же очень быстро разрушится. Поэтому при устройстве уплотнителя оставляйте некоторый зазор, дабы не преграждать путь ветру. Кстати, в этом деле лучше перестараться, чем установить недостаточный зазор, ведь если вы не позволите воздуху часто меняться, то это серьезно скажется на сокращении срока эксплуатации кровли в целом.

Уплотнитель для конька подбирается индивидуально, под каждую марку профилированного листа, дабы максимально точно описывать его поверхность. Если вы столкнулись с ситуацией, когда вы не можете найти необходимый материал, то можно воспользоваться универсальным типом. Этот уплотнитель выглядит как прямоугольник и на должном уровне обеспечивает защиту от лишней влаги и позволяет беспрепятственно циркулировать воздушным массам, но вот должное прилегание материала к металлу никто не может гарантировать, но все же это лучше, чем ничего.

Защита металлической крыши от молнии

Всем известно с детства, что высокие сооружения должны оборудоваться специальными элементами – защитой от молнии. И давайте я вам расскажу, как такую систему создать самостоятельно.

Приобретите в специализированных магазинах специальные приспособления. Качественная молниезащита кровли из профнастила должна включать в себя следующие материалы: токоотвод, приемник разрядов молнии, крепежные элементы в виде хомутов и скоб, заземление.

1. В начале необходимо к стержню присоединить токоотвод, сделанный из проволоки. Стоит отметить, что она должна быть круглого сечения, а уже его связать с заземлением
2. Все элементы заземления должны выполняться из металлических полос, сечением от 15 мм. Лучшим материалом для этого считается медь и обычная сталь
3. Крепить отдельные детали необходимо при помощи сварочного аппарата или стандартными механическими крепежами в виде болтов

Заземлять металлические крыши стоит на расстоянии нескольких метров от самого здания. Что касается нижней части, то молниеотводные элементы необходимо укладывая в трубу или металлический уголок, а лишь затем закапывать.

Стоит понимать, что молния может ударить не только в защищенный участок, но и в любое другое высокое место. Поэтому обратите пристальное внимание на печные трубы. Их важно также обезопасить и для этого к ним крепится обыкновенный металлический штырь, соединенный с системой заземления. Если вы планируете осуществить такую задумку, то учтите, что ветровая нагрузка на дымоходную трубу существенно увеличиться, и если вы не уверены в устойчивости данного элемента, то лучше не рисковать и установить защиту по фронтонам жилья.

Сложно ли создать заземление самостоятельно или же лучше вызвать специалистов

При отсутствии должного опыта данный процесс будет трудно осуществим, хотя если вы обладаете обширными знаниями о механизме работы электрических разрядов и самом токе, то вы наверняка сможете создать рабочую систему.

При создании молниеотвода самостоятельно необходимо учитывать габариты всего строения, его конструкцию, материалы и множество других факторов. Для вычисления необходимой глубины залегания отводящих ток элементов можно воспользоваться нормативными справочниками.

В интернете вы сможете найти множество информации, возможно даже статистику ударов молнии по вашему району. Но лучше всего воспользоваться советом знающего человека, который уже видел наглядно, как производилась эта работа.

Шанс на то, что молния попадет в металл, очень высока, поэтому очень важно на таких видах крыш устраивать должную защиту, а иначе из-за удара возможно расплавление кровельного покрытия и как следствие – пожар.

Защита кровельного покрытия и чердачного пространства поможет просуществовать вашей кровельной системе свой максимальный срок эксплуатации. Крыша здания является одной из важных составляющих комфортного проживания в нем, ведь если она имеет течи и ее элементы быстро выходят из строя, это будет затратной проблемой. Поэтому в установленные сроки проводите профилактические осмотры, осуществляйте необходимые ремонты и тогда вы будете надежно защищены от суровых погодных условий.

Конденсат, который собирается под крышей, может стать довольно серьезной проблемой. Он приводит к неприятным последствиям, таким как снижение термоизоляции утепляющих материалов, деформация и изнашивание кровельных покрытий, ухудшение общих условий проживания внутри помещения.

Что это такое?

Конденсат, который собирается под кровлей, представляет собой небольшие капельки жидкости. Он образуется из-за различия в температурах воздуха и самого материала. Более всего к группе риска относятся покрытия из металлочерепицы и профлиста, которые обладают отличной теплопроводностью. Холодный металл соприкасается с теплым воздухом, и в данном месте образуется конденсат. При его крупном накоплении кровля может повредиться, что грозит образованием протечек, а при попадании на материалы для теплоизоляции и выходе их из строя может потребоваться даже полное перекрытие кровли.

Обычно данная проблема не характерна для холодного типа кровли, когда чердак занимает определенное пространство, заполненное холодным воздухом.

По словам специалистов, конденсат редок в случаях использования керамики либо композитной черепицы, имеющих низкую теплопроводность. Конденсат может образовываться как в многоэтажках, так и на крышах частных домов, а также в неотапливаемых мансардах.

Возможные последствия

На первый взгляд, такая незначительная проблема может привести к серьезным последствиям. Создается впечатление, что крыша потеет изнутри. Срок ее эксплуатации при этом непременно сокращается, а кровельные покрытия приходят в негодность.

Первое, чем опасен конденсат, – это образование коррозии. Происходит оно за счет длительного воздействия воды на металл, который имеет повреждения. В этом случае образование ржавчины неизбежно. Соответственно существует опасность появления протечек и дыр в покрытии, вследствие чего материал будет быстрее изнашиваться и в итоге станет непригодным для эксплуатации.

Для термоизоляции дома используется утеплитель. В климатических условиях значительной части нашей страны это становится необходимостью. Капельки влаги при попадании на материал усиливают теплопроводность, а это ведет к уменьшению его эффективности. Даже при высыхании свойства утеплителя уже не подлежат восстановлению, поэтому единственным выходом становится его полная замена.

Еще одним неблагоприятным последствием является повышение влажности в помещении. Это создает неблагоприятный микроклимат и может привести к проблемам со здоровьем у его жильцов.

Но также необходимо помнить, что при излишней влажности появляются благоприятные условия для образования грибка и плесени.

Причины возникновения

Главными причинами, влекущими за собой образование конденсата, является неграмотно проведенный монтаж кровли либо использование материалов низкого качества. В некоторых случаях количество жидкости настолько велико, что ее путают с протечкой и применяют неверные способы решения проблемы. Так как неприятностей можно избежать с помощью правильно выполненных работ, необходимо изучить причины их возникновения, а также постараться не допустить ошибок, устранение которых не всегда проходит легко, порой требуя значительных финансовых вложений.

Конденсат часто образуется вследствие плохо проведенной термоизоляции. Это особенно актуально для старых домов, так как во время проводимых ранее кровельных работ в целях экономии использовалось недостаточное количество утеплителя, порой не слишком качественного. К тому же со временем материал отсыревает.

Если неправильно уложить пароизоляционную пленку, изнутри нее образуется влага. Кроме того, материалы для пароизоляции стали активно использоваться не так давно, и в старых домах их может не быть, а это также создает отличный микроклимат для конденсата.

От возникновения влаги хорошо защищает вентиляция. Она может быть как естественной, так и принудительной. В некоторых случаях жильцы помещения, желая сэкономить, не считают ее оборудование необходимостью, что неблагоприятно влияет на влажность в помещении.

При строительстве между гидроизоляционными материалами и самой кровлей должен оставаться зазор величиной около 1-3 сантиметров. Если покрытие изготовлено из металла, при соприкосновении с водой он начнет ржаветь. А при постоянном контакте с влагой утеплитель лишится своих свойств.

А также вызывают опасность некачественно установленные окна для мансарды и откосы.