Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

    Содержимое:

  1. Можно ли установить электрокотел в квартире
  1. Типы бытовых квартирных электрокотлов
  2. Затраты на обогрев с электрокотлом
  • Выбор электрокотла для обогрева квартиры
    1. Параметры и расчеты при подборе
    2. Производители квартирных электрокотлов
    3. Правила установки электрокотла в квартире
    4. Автономное отопление квартиры, помогает экономить на обогреве, порядка 30-40%. Конечно, указанная экономия, достигается только при правильном выборе отопительного оборудования. Электрический котел для отопления квартиры, зарекомендовал себя как безопасный, экономически выгодный и полностью автономный теплогенератор.

      Можно ли установить электрокотел в квартире

      Но все равно, придется пройти несколько инстанций и получить разрешение на следующее:

      • Отказ от централизованного отопления – получить разрешение на 100% отказ, достаточно проблематично. В большинстве случаев, придется продолжать платить за обогрев подъездов, чердаков и т.п. При этом, сумма составит не более 10% от полноценной оплаты услуг Теплосети.
      • Разрешение на установку не требуется, но в случае, если мощность котла превышает 8 кВт, он перестает быть бытовым водонагревательным прибором, со всеми вытекающими из этого последствиями. Потребуется получить разрешение на ввод в квартиру трехфазной ветки напряжения, а также, подать заявление на увеличение выделяемой мощности.
        Регистрировать котел (все трехфазные теплогенераторы обязательно сертифицированы в Ростехнадзоре) не нужно, но, для подведения трехфазной ветки, потребуется изготовить проект подключения.

      Работы по установке электрокотла, будут выполнять электрики, имеющие допуск согласно ПУЭ. Если к монтажу привлекаются посторонние подрядчики, перед вводом в эксплуатацию, представителями контролирующих органов, будут проверены: безопасность размещения, наличие заземления, соответствие нормам ПУЭ.

      Как показывают отзывы, и проще, и дешевле, изначально пригласить штатных электриков. Тогда ввод объекта в эксплуатацию, пройдет гораздо быстрее.

      Типы бытовых квартирных электрокотлов

      Использование бытового электрического котла в индивидуальном отоплении квартиры, оптимальное решение при отказе от услуг центральной теплосети. Но, чтобы переоборудование системы обогрева оказалось на самом деле экономичным и обеспечило высокую теплоотдачу, потребуется правильно подобрать подходящий электрокотел, в каждом отдельном случае.

      При выборе обращают внимание на следующие технические характеристики:

        Принцип работы – для квартиры подойдут ТЭНовые и электродные котлы:

          ТЭНовые, работают по принципу косвенного нагрева, что не всегда экономически оправдано. В качестве плюсов, красивый внешний вид, отсутствие нагрузки на электросеть при включении.

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      Электродные котлы, экономичнее ТЭНовых, приблизительно на 40%, но имеют недостатки, связанные с эксплуатацией оборудования, требовательны к качеству теплоносителя.

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      Какие затраты на обогрев квартиры с электрокотлом

      Затраты электроэнергии на обогрев квартиры, составляют 3-5 кВт/час, в режиме максимальной производительности. Экономичные электродные электрокотлы, расходуют меньше электричества, чем ТЭНовые.

      В среднем, после установки электрического котла, материальные затраты, необходимые для ежемесячной оплаты тепла, уменьшаться на 30-40%. Можно добиться лучших результатов, несколько модифицировав работу теплогенератора:

      • Установка терморегуляторов – внутри конструкции любого электрокотла, стоит датчик, контролирующий интенсивность нагрева теплоносителя, что крайне неэффективно. После установки комнатных терморегуляторов, экономия увеличивается на 10-15%.
      • Недельный программатор – котлы с программатором, появились относительно недавно. Принцип работы сводится к возможности установить свой режим обогрева на каждый день недели или в течение суток. Ночью, температура в помещении может снизиться до минимума 20-22°С, а перед рассветом, опять подняться до комфортных 28°С.
        Программатор автоматически анализирует рациональность использования тепла в помещении, и при необходимости, подбирает наиболее экономичный режим обогрева.
        В большинстве ТЭНовых электрокотлов, присутствует возможность функционировать в режиме антизамерзания, поддерживая нагрев теплоносителя в пределах 20-30°С.

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      Установка электрокотла экономически выгодна, еще по одной причине. Разрешение на установку, множество согласований и связанных с этим финансовых затрат (как в случае с газовым отопительным оборудованием), не требуется.

      Выбор электрокотла для обогрева квартиры

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      Параметры и расчеты при подборе

      Автономная система индивидуального отопления квартиры с электрическим котлом, требует грамотных расчетов, связанных с производительностью и существующих норм энергопотребления, установленных для каждого помещения отдельно. Если мощность электрокотла превышает установленные нормы, появляется необходимость согласования проекта подключения, с наличием технических возможностей выделения отдельной линии, в представительстве Ростехнадзора.

      Расчеты необходимой мощности электрокотла, высчитывают по формуле – 1 кВт =10 м². Соответственно, для 1-2 комнатных квартир, будет достаточной мощность теплогенератора, 4-5 кВт. Эти параметры входят в оптимальные расходы электроэнергии, не требующие модифицирования электросети и увеличения мощности ветки.

      Но, если устанавливается двухконтурный агрегат, учитывая затраты электроэнергии на бытовые приборы, потребуется увеличить ограничения в энергопотреблении. Подается запрос об выделении мощности. Подобным образом поступают, если котел работает от трехфазной электросети.

      Лучшие производители квартирных электрокотлов

      Некоторые модели могут работать на антифризе, другие, исключительно на теплоносителе с высоким содержанием соли или дистиллированной воде. Поэтому, после выбора нескольких вариантов, отбор продолжают по техническим параметрам.

      Наиболее популярными моделями считаются:

      • Европейские производители – Protherm Скат, AEG ETH, Vaillant eloBLOCK VE, Baxi AMPTEC, Bosch Tronic.
      • Отечественные изготовители – Thermotrust ST и Thermotrust STi, ATON Electro KE, Tenko Стандарт, Tenko Премиум, THERMICS 710V и THERMICS 720V.
      • Котлы украинского производства – Hot-Well Elektra Lux.

      Европейские электрокотлы, стоят в 2-4 раза дороже, чем российские аналоги.

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      Правила установки электрокотла в квартире

      ПУЭ для квартир, оговаривает основные правила, связанные с безопасной установкой и эксплуатацией электрического оборудования. В частности, в нормах указано, что, если возник пожар или были травмированы люди, по причине неграмотного подключения электроустановки, ответственность несет тот, кто выполнял монтаж. По этой причине, перевод на индивидуальное отопление в квартире, с помощью электрического котла, выполняет, исключительно, специалист, имеющий соответствующую лицензию и допуск работ.

      В ПУЭ определены требования к установке электрокотла в квартире:

      • Обязательно наличие заземления и защитных устройств. ТЭНовые электрокотлы, подключаются через автоматы и УЗО. Особенности работы электродного котла, запрещают применение УЗО, поэтому, подключение выполняется с помощью отдельных автоматов, напрямую от щитка энергоснабжения.
      • Нормы пожарной безопасности – во избежание короткого замыкания и последующего возгорания, предписывают строгое соблюдение указанных производителем параметров: мощности тока, сечения проводов и материала жилы кабеля.

      Установка электрокотла отопления в квартире, с нарушением указанных правил, неквалифицированным персоналом, приводит к отказу на ввод в эксплуатацию и штрафным санкциям. Квалифицированные электрики, имеющие соответствующий допуск, подключат котел за 3-4 часа. Монтаж остальной части системы отопления: установка радиаторов, системы водоподготовки и т.п., может быть выполнен самостоятельно.

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      Жителям квартир, принявшим решение отказаться от централизованного отопления, а также владельцам частных домов есть из чего выбирать. Для автономного обогрева используются газовые и электрические системы – котлы, теплые полы, инфракрасные и масляные обогреватели, конвекторы. В средних или больших по размеру помещениях целесообразно устанавливать котлы, работающие на электричестве или на газу. Давайте рассмотрим первый тип нагревателей, особенности их установки в квартире, правила выбора, а также все плюсы и минусы, которые имеют электрические котлы.

      p, blockquote 1,0,0,0,0 –>

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      p, blockquote 2,0,0,0,0 –>

      О том, как отказаться от центрального теплоснабжения и перейти на индивидуальное отопление, написано здесь.

      p, blockquote 3,0,0,0,0 –>

      Чем электрический нагревательный котел лучше газового?

      Несмотря на то что газ относится к более дешевым источникам энергии, нежели электричество, установка газового оборудования предпочтительна далеко не всегда. Основными препятствиями к монтажу котла такого типа являются:

      p, blockquote 4,0,0,0,0 –>

      • Сложности с получением разрешения, согласованием и подготовкой к установке. В помещении должна быть правильно организована система вентиляции и отвода продуктов сгорания.
      • Дороговизна оборудования и трудоемкость монтажа. А если речь идет о частном доме, куда не подведен газ, то расходы возрастают в разы.
      • Потенциальная опасность самого топлива и продуктов его сгорания.

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      p, blockquote 5,0,0,0,0 –>

      Плюсы электрических нагревательных установок

      Электрокотлы имеют достаточно много преимуществ, среди которых:

      p, blockquote 6,0,0,0,0 –>

      • Высокая надежность с точки зрения пожаробезопасности (конечно, при условии наличия качественной проводки и предохранителей).
      • Низкие расходы на установку, простота монтажа.
      • Широкий ценовой диапазон, выбор функций. В целом электрические модели дешевле газовых. Можно выбрать простейший котел, состоящий из набора тэнов и примитивной системы управления, который обойдется совсем дешево. При отсутствии финансовых ограничений стоит обратить внимание на автоматизированные устройства. Они умеют поддерживать заданную температуру с минимальными затратами энергии и имеют несколько режимов программирования, GSM-контроллер, позволяющий регулировать работу прибора на расстоянии, и другие полезные опции.
      • Компактность и эстетичный вид. Во многих современных моделях все необходимые элементы – циркуляционный насос, расширительный бак, воздухоотводчик, системы защиты – скрыты внутри корпуса. При желании электрокотел можно установить в любом помещении квартиры. Наиболее распространены настенные разновидности.

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      p, blockquote 7,0,0,0,0 –>

      • Простота использования. Для управления прибором понадобится только нажать на несколько кнопок. Электрокотлы не нуждаются в контроле и участии в их работе.
      • Бесшумность. Хозяева могут слышать только тихий гул индукционного устройства или гудение блоков автоматики.
      • Отсутствие необходимости согласования с соответствующими организациями при мощности устройства, не превышающей 9 киловатт.
      • Высокий КПД.

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      p, blockquote 8,0,0,0,0 –>

      Минусы и сложности эксплуатации электрокотлов

      Преимущества котлов, работающих на электричестве, выглядят привлекательно. Но есть у них и недостатки, причем весьма существенные.

      p, blockquote 9,0,0,0,0 –>

      • Высокая стоимость электроэнергии.

      Обратите внимание! Расходы можно снизить в несколько раз за счет теплоизоляции квартиры, использования льготных тарифов на электричество и выбора устройства с точной регулировкой.

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      p, blockquote 11,0,0,0,0 –>

      Прежде чем принять решение о покупке и установке электрокотла, нужно взвесить все плюсы и минусы, рассчитать примерный расход электроэнергии за месяц и подумать, насколько ощутим он будет для бюджета.

      Выбор электрического котла

      Если принято решение о покупке электрического устройства, пора приступать к поиску подходящей модели. От правильности выбора зависит эффективность системы отопления, а также величина ежемесячных счетов за электричество.

      p, blockquote 13,0,1,0,0 –>

      Типы котлов по виду нагревателя

      Все электрокотлы можно разделить на 3 вида по типу используемого принципа нагрева жидкости.

      p, blockquote 14,0,0,0,0 –>

      Электрокотлы с тэнами (трубчатыми нагревателями)

      Такие котлы работаю по тому же принципу, что и большинство домашних электроприборов – чайников, бойлеров, утюгов. Они наиболее востребованы у потребителей и представлены большим разнообразим моделей. Тэнов может быть несколько, и включаются они вместе или поочередно.

      p, blockquote 15,0,0,0,0 –>

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      p, blockquote 16,0,0,0,0 –>

      p, blockquote 17,0,0,0,0 –>

      • простота конструкции;
      • надежность схемы, легкость ремонта.

      p, blockquote 18,0,0,0,0 –>

      • высокая инертность котлов – медленный нагрев при запуске;
      • требовательность к качеству теплоносителя. Склонность к появлению накипи, которая снижает эффективность нагрева, вынуждает принимать специальные меры. Можно установить анодные стержни, которые будут собирать отложения солей на себя, и через определенные промежутки времени их менять, как и сами тэны. Но лучше использовать особым образом подготовленную воду или специальный теплоноситель.

      Индукционные устройства

      Индукционные котлы – это энергоэффективные и надежные приборы, способные работать годами без профилактики и ремонта.

      p, blockquote 19,0,0,0,0 –>

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      p, blockquote 20,0,0,0,0 –>

      p, blockquote 21,0,0,0,0 –>

      • благодаря явлению самоиндукции существенно экономят электроэнергию (до 30 % за отопительный сезон);
      • нетребовательность к составу теплоносителя (в таких котлах не появляется накипь);
      • срок службы – от 30 лет, вероятность поломки благодаря особенностям конструкции очень мала;
      • быстрый разогрев теплоносителя;
      • возможность точной регулировки.

      p, blockquote 22,0,0,0,0 –>

      • большая масса (от 30 кг) – для подвешивания используются прочные кронштейны, стена должна быть способна выдержать нагрузку;
      • циркуляционный насос, расширительный бак, группа безопасности покупаются и устанавливаются отдельно;
      • относительно высокая стоимость;
      • вибрационный шум в процессе работы.

      Ионные (электродные) отопительные котлы

      Такие устройства нагревают теплоноситель за счет подачи напряжения через электроды, в результате чего происходит ионизация молекул и их движение к проводнику с другой полярностью. В однофазной сети используется один электрод в виде стержня, в качестве второго выступает поверхность металлического цилиндра, при трехфазном напряжении – 3 электрода.

      Читайте так же:  Установка электрокотла в частном доме своими руками

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      p, blockquote 24,0,0,0,0 –>

      Размеры ионных котлов варьируются от совсем маленьких, способных нагреть только одну батарею, до объемных установок, рассчитанных на большой дом. Выпускаются как в корпусе, так и без него.

      p, blockquote 25,0,0,0,0 –>

      p, blockquote 26,1,0,0,0 –>

      • компактность. Прибор без корпуса занимает мало места;
      • скоростной разогрев теплоносителя;
      • низкая инертность, дающая возможность очень точной регулировки;
      • стойкость к перепадам напряжения;
      • высокий уровень безопасности – при отсутствии теплоносителя в котле он просто не может работать;
      • невысокая цена (без блока управления, насоса и расширительного бака).

      p, blockquote 27,0,0,0,0 –>

      • полная несовместимость с батареями из стали и чугуна;
      • требовательность к качеству циркулирующей жидкости, которая должна иметь сбалансированный состав. Рекомендуется не делать ее самостоятельно, а приобретать готовую;
      • необходимость проверки специалистом состояния теплоносителя перед новым отопительным сезоном;
      • особые требования к контуру заземления;
      • температура нагрева – не выше 75 °С;
      • необходимость замены электродов через определенные промежутки времени.

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      p, blockquote 28,0,0,0,0 –>

      Одноконтурные и двухконтурные котлы: в чем разница?

      Разберемся в отличиях двух модификаций этих агрегатов.

      p, blockquote 29,0,0,0,0 –>

      1. Одноконтурные котлы рассчитаны только на отопление помещения. При этом ко всем современным котлам можно подключить бойлер косвенного нагрева и обеспечить горячее водоснабжение.
      2. Двухконтурные, помимо участия в системе отопления, греют воду для бытовых нужд. В их конструкции предусмотрен дополнительный теплообменник, который может быть проточным или накопительным – в виде встроенного водонагревательного бака.

      Обратите внимание! Двухконтурный котел не может работать на 2 контура одновременно. При открытии крана с горячей водой нагрев теплоносителя для отопления прекращается.

      Кратко опишем их преимущества и недостатки.

      p, blockquote 31,0,0,0,0 –>

      Плюсы одноконтурного котла:

      p, blockquote 32,0,0,0,0 –>

      • относительно невысокая стоимость;
      • высокий КПД и большая мощность;
      • меньший расход электроэнергии (без бойлера).

      p, blockquote 33,0,0,0,0 –>

      • при необходимости греть воду придется устанавливать дополнительный бойлер;
      • вместе с бойлером косвенного нагрева конструкция смотрится громоздко и неэстетично.

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      p, blockquote 34,0,0,0,0 –>

      Плюсы двухконтурного прибора:

      p, blockquote 35,0,0,0,0 –>

      • достаточно компактный размер;
      • простая установка.

      p, blockquote 36,0,0,0,0 –>

      • нестабильность давления и температуры воды;
      • высокие требования к качеству теплоносителя, техобслуживанию;
      • большая стоимость.

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      p, blockquote 37,0,0,0,0 –>

      Обратите внимание! Если сравнивать цены на двухконтурный котел и на прибор с одним контуром и дополнительным бойлером, то первый обойдется дешевле.

      Сложно сказать, какой котел лучше. Если важно сэкономить электроэнергию, а также пространство в квартире, стоит выбрать двухконтурную разновидность. Этот прибор греет воду только тогда, когда в этом есть необходимость, одноконтурный будет включаться каждый раз после остывания жидкости. При этом одноконтурный котел считается более надежным и удобным в эксплуатации.

      p, blockquote 39,0,0,1,0 –>

      Совет. При наличии дополнительного накопительного бака у автоматизированного котла его можно запрограммировать на подогрев воды в ночное время, когда тарифы на электроэнергию ниже. Днем, когда стоимость электричества выше, можно расходовать уже нагретую воду.

      Мощность

      Мощность котла – важнейшая его характеристика, а значит, нужно правильно ее подобрать. Иногда ее привязывают к метражу и рассчитывают, ориентируясь на значение 1 кВт на 10 м2. Такая формула годится только для весьма приблизительной прикидки.

      p, blockquote 41,0,0,0,0 –>

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      p, blockquote 42,0,0,0,0 –>

      На самом деле ориентироваться надо на теплопотери. Если к примеру, они составляют 8 кВт, то нужен котел такой же мощности. В расчетах учитываются:

      p, blockquote 43,0,0,0,0 –>

      • площадь и высота помещения;
      • степень утепления стен, пола, потолка;
      • число внешних стен и их расположение по сторонам света;
      • количество, габариты и тип окон;
      • схема подключения батарей;
      • регион проживания и другие параметры.

      Чтобы правильно рассчитать мощность котла, рекомендуется воспользоваться специальными калькуляторами или обратиться за консультацией к теплотехнику.

      Дополнительные функции

      Полезными могут быть следующие функции электрокотлов:

      p, blockquote 45,0,0,0,0 –>

      • системы защиты – от перегрева, короткого замыкания, избыточного давления;
      • возможность установки GSM-контроллера, который позволит удаленно отрегулировать температуру в квартире, изменить настройки котла, поучать уведомления о возможных проблемах;

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      p, blockquote 46,0,0,0,0 –>

      • блок управления с энергосберегающими режимами, позволяющими снижать температуру в определенные промежутки времени – ночью, когда жильцов нет дома;
      • плавная регулировка мощности. Такой вариант удобнее и выгоднее ступенчатого.

      Обратите внимание! Часто блоки управления не входят в комплектацию электрокотлов. В таком случае их придется докупать отдельно.

      Популярные модели

      Среди разнообразия брендов лидирующие позиции в рейтинге занимают следующие производители:

      p, blockquote 48,0,0,0,0 –>

      • Protherm (Словакия),
      • Vaillant (Германия),
      • Kospel (Польша),
      • Buderus (Германия).

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      p, blockquote 49,0,0,0,0 –>

      Среди российских марок покупатели отдают предпочтение 4 брендам, среди которых:

      Лучшие модели из категории котлов средней мощности, которые подойдут для квартир, на основе отзывов пользователей:

      p, blockquote 51,0,0,0,0 –>

      • Теплодар Спутник 6 (8,1 тыс. руб.);
      • РусНит 208М (средняя цена – 16 тыс. руб.);
      • ЭВАН Warmos-IV-5 (16,5 тыс. руб.);
      • ZOTA 12 Lux (21,4 тыс. руб.);
      • Kospel EKCO L2 12 (37 тыс. руб.);
      • Protherm Скат 12 KR 13 (32,5 тыс. руб.);
      • Vaillant eloBLOCK VE 12 (35 тыс. руб.);
      • Buderus Logamax E213-10 (9,3 тыс. руб.).

      p, blockquote 52,0,0,0,0 –>

      Заключение: несколько полезных советов

      Электрическим котлам приписывают 2 главных недостатка: дороговизну эксплуатации и частые поломки. Но если подойти к делу с умом, эти проблемы решаемы. Снизить стоимость отопления поможет программируемый котел, позволяющий уменьшать мощность, когда это нужно, использование льготных тарифов, основательное утепление квартиры. А чтобы прибор не ломался и служил долго, следует позаботиться об установке стабилизатора, фильтра воды на входе, не забывать о регулярном техобслуживании.

      Я проживаю в многоквартирном дом,у меня с 2002г в квартире проведено электрообогрев. Сейчас меня обязывают платить полностью за центральное отопление. Правомерно ли это.

      Ответы юристов ( 7 )

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      Добрый день, Анатолий!

      Если дом оборудован системой центрального отопления, то никто не сможет освободить Вас от уплаты за потребленный коммунальный ресурс. Даже если Вы докажете, что Вы отключили отопление и не пользуетесь им. Во-первых, нет у нас в законе прописанного механизма контроля за выполнением Вами обязанности по поддержанию в помещении определенной температуры.

      Во-вторых, нужно смотреть схему монтажа системы отопления, вообще, возможно ли технически отключить вашу квартиру без ущерба всей системе.

      Есть и иные нюансы. Главное, что нельзя, а если хочется, то стоить это будет очень дорого — сами не захотите.

      В моей практике был случай, когда УК сама срезала батареи, якобы для замены, несколько лет назад и не отрицала этого, имелся официальный акт об этом.

      При всем этом, я, являясь представителем теплоснабжающей организации, предъявил иск о взыскании задолженности по оплате за поставленное тепло.

      Были свидетели, подтверждающие, что батарей нет много лет.

      Иск суд удовлетворил. Основание: — по квартире проходили стояки, поставляющие теплоноситель в другие квартиры этого дома;

      — показания тех же свидетелей, которым и я задавал вопросы;

      — акт обследования помещения;

      — фотографии расположения тепловых коммуникаций;

      — пояснения ответчицы на мои вопросы и суда.

      Нюансов было много.

      Вывод простой — не легкое это дело.

      Поставка теплоносителя в квартиры это деньги. Чем больше квартир, тем больше денег. Кто добровольно из поставщиков ресурса откажется от денег, тем более, что дом оснащен системой центрального отопления — их клиент.

      Поэтому, я и пишу, что сделать можно все, только сколько это будет стоить?

      Я уже сталкивался с этим на практике и одним из аргументов, которые будут использованы против того, чтобы согласовать и разрешить Вам совершить задуманное, будет проект дома, по которому система электроснабжения рассчитывается, исходя из разрешенной нагрузки, предназначенной для каждой квартиры. В Вашем случае, я предполагаю, реальная нагрузка будет выше допустимой по проекту.

      Представьте, что и другие собственники захотят последовать Вашему примеру?

      Будут правы, что разрешено одному, позволительно и другим.

      Значит надо пересматривать проект, переделывать систему электропроводки и т.д.

      Сделать это без согласия всех не получится.

      Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

      • 9,0 рейтинг
      • 6923 отзыва эксперт

      Здравствуйте. А как Вы его провели? Официально или нет? Отключение отопления было офор

      Извините, не прошло почему то всё сообщение.

      Отключение оформлено было официально?

      Да все было сделано официально. Есть техусловия с горэлектросети и гортеплосети. Принято и подписано.

      Да все было сделано официально. Есть техусловия с горэлектросети и гортеплосети. Принято и подписано.

      Техусловие дело хорошее, но ответьте на мой вопрос о том, есть ли акт отключения от тепла? фактически трубы отопления перекрыты?

      Не согласен и вот почему. Вы рассмотрите закон в комплексе, а не только по ФЗ О теплоснабжении.

      15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

      Постановление Правительства РФ от 16.04.2012 N 307(ред. от 14.11.2014)«О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

      44. В перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям:

      наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания;

      наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления;

      температура теплоносителя — до 95 градусов Цельсия;

      давление теплоносителя — до 1 МПа.

      У Анатолия электроснабжение.

      Тоесть если фактически трубы отключены, и это подтверждается документально, то хотя такая перепланировка и не совсем законна,

      Вот именно что, если незаконна, то просто заставят восстановить трубы (что обойдётся дороже экономии) и по нормативу насчитают 100%, а потом придётся в суде доказывать была поставка, не была. Если не бьыло акта, как доказать фактическое отключение отопления? То бишь непоставку тепла.

      Вопрос тут коллеги даже не в практике как таковой я считаю. Главное: оформлены ли документы по отключению теплоподачи и перекрыты ли трубы?

      Так же что ФЗ О теплоснабжении, что ПП 307 действуют с 2010 года, тогда как фактически у клиента отопление проведено в 2002.

      Поскольку из центрального отопления исключен не весь дом. то согласно закону «О теплоснабжении», вы всё равно обязаны платить.

      Смотрим. 15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

      Постановление Правительства РФ от 16.04.2012 N 307(ред. от 14.11.2014)«О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

      44. В перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; температура теплоносителя — до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя — до 1 МПа.

      У Анатолия электроснабжение

      И это правила 2010 года, и ФЗ О теплоснабжении 2010 года. а отопление проведено в 2002 г.

      Ссылка на основную публикацию
      Adblock
      detector