Достаточно часто те люди, у которых есть в собственности участок земли, начинают думать о том, а есть ли межевание на их участке, а также о том, какие именно границы имеет их участок. Получить ответы на этот вопрос достаточно просто, стоит лишь узнать, а есть ли публичная кадастровая карта госбти, в которой наглядно отображены все сведения о земельном участке.
Вообще такая карта является общероссийским ресурсом, в котором содержится справочная информация по поводу того, является ли тот или иной участок земли зафиксированнным в органах кадастрового учёта.
Данные сведения находятся в открытом доступе, и их можно разделить на несколько основных групп:
- Сведения обо всех зданиях и сооружениях, которые относятся к капитальному строительству.
- Кадастровые кварталы.
- Округи кадастров.
- Границы, которыми отмечены те или иные населённые пункты.
- Зоны, которые находятся под особой охраной, либо те зоны, которые можно использовать только при определённом режиме.
- Границы, вблизи которых на минимальном расстоянии находятся газопроводы. По правилам участок не может находиться ближе 25 метров от него.
- Специальные территориальные зоны. На них действуют специальные правила по использованию земли и сооружению построек.
- Красные линии – это те места, которые являются публичными территориями и на которых нельзя производить строительство.
- Зоны, где располагаются лесничества, лесопарковые насаждения, а также те места, которые относятся к лесному фонду.
- Схема, где предполагается разместить земельный участок.
- Зона, которая имеет особое экономическое значение.
- Зона, которая относится к пункту геодезического кадастра.
- Возможность найти объект по адресу. Это действует при условии, что у объекта есть кадастровый номер.
Таким образом, при наличии всех этих знаний, становится возможным без проблем получить доступ к этому ресурсу, а также узнать всю необходимую информацию о том или ином объекте недвижимости. А это в свою очередь позволит в дальнейшем производить на территории те или иные действия и быть уверенным в том, что они будут законными и не принесут в дальнейшем вред окружающей среде, а также не помещают чужой территории, или же деятельность не будет производиться на территории той местности, где её в принципе запрещено производить.
Именно поэтому публичная кадастровая карта имеет такое большое значение и лучше заранее позаботиться о её получении, нежели потом тратить на это время.